Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

In Roma Via Silvio Serra n. 33, Ed. unico, scala unica, int. 34-piano 1-2-Tlotto 3 - diritto di piena proprietà appartamento e posto auto scoperto. L’appartamento ha ingresso pedonale da Via Silvio Serra n. 33 int. 34 tramite portoncino e vialetto di accesso comune ad altra unità immobiliare subalterno 73 e da questo, tramite scala di collegamento, al patio di accesso all’appartamento al piano primo.Appartamento uso abitazione composto: al piano primo da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno e due balconi, al piano secondo da locale tecnico. Tutti gli ambienti sono collegati da una scala interna dritta. Tutti gli affacci sono esterni su corti esclusive di altre proprietà. L’appartamento è dotato di posto auto scoperto.Tra le parti comuni si segnalano il vialetto e la scala di accesso pedonali in comune con appartamento subalterno 73.Superficie commerciale complessiva 54,58 mq. confinante distacco su Via Silvio Serra, appartamento subalterno 80, distacco su appartamento subalterno 71 e appartamento subalterno 73, salvo altri (appartamento); con posto auto scoperto subalterno 83, corsia di manovra, posto auto scoperto subalterno 85 e appartamento subalterno 78, salvo altri (posto auto scoperto); censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 339 p.lla 5918 sub 74, cat. A/2, Z.c. 6, Cl.6, 3 vani, rendita € 488,05, P 1-2 (appartamento); foglio 339 p.lla 5918 sub 84, cat. C/6, Z.c. 6, Cl.9, sup. cat. 12 mq., rendita € 30,37, P T (posto auto scoperto). Il fabbricato è stato realizzato in forza Permesso di costruire n.200 rilasciato dal Comune di Roma il 11/03/2009 e successiva D.I.A. con protocollo n.53167 del 14/10/2010.Certificato di agibilità (ex abitabilità): Per il fabbricato di cui fanno parte le unità immobiliari in oggetto è stata presentata in data 10/02/2011 con protocollo QI/2011/10888 al Comune di Roma- in mancanza di osservazioni si sono verificati i presupposti silenzio assenso.Sarà cura dell’aggiudicatario la predisposizione APE per costi stimati di € 1.000,00-importo detratto dal volere di stima.STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile è libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.