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Via Nocera Inferiore, 53, 00132 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 115.500,00
Codice A4341763
Lotto Lotto unico
Data udienza 18/02/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 17/02/2026 ore 23:59
Via Nocera Inferiore, 53, 00132 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 115.500,00
Codice A4341763
Lotto Lotto unico
Data udienza 18/02/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 17/02/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in 00132 Roma, nel quartiere Colle Prenestino (Municipio Roma VI), Via Nocera Inferiore n. 53, al piano catastale primo.
Indirizzo
Via Nocera Inferiore, 53, 00132 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4341763
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in 00132 Roma, nel quartiere Colle Prenestino (Municipio Roma VI), Via Nocera Inferiore n. 53, al piano catastale primo. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un terrazzo, per complessivi mq. 114. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 662, part 312, sub 4, Zc. 6, Categoria A/2, classe 5, consistenza catastale 5 vani, superficie catastale totale 114 mq, totale escluse aree scoperte 106 mq, rendita euro 697,22. Confina a nord affaccio su altra u.i.u., a Est affaccio su altra u.i.u, confine con corpo scale e con corte condominiale, a Sud distacco su via Nocera Inferiore, a Ovest confine altra u.i.u. salvo altri. Regolarità edilizia e urbanistica. Si è appurato che l’edificio in cui si trova l’appartamento oggetto di stima era stato edificato senza titolo abilitativo. Successivamente per l’immobile oggetto di perizia è stata ottenuta concessione in sanatoria n. 305445 del 2.10.2003. Riguardo l’appartamento oggetto di stima, i disegni originali presenti nel Fascicolo Condono fornito dal DPAU non corrispondono allo stato dei luoghi: nei disegni era rappresentato un balcone a sbalzo accessibile dal soggiorno, ma nello stato attuale esiste una terrazza realizzata sull’estradosso di un volume al piano sottostrada. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti, cui integralmente si rimanda anche per le eventuali difformità riscontrate e per i costi e per le modalità di relativa ed eventuale regolarizzazione e di cui si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima
Indirizzo
Via Nocera Inferiore, 53, 00132 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
1
Disponibilità
-
Vani
5,00
Bagni
1
Metri quadri
114,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
18/02/2026 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
17/02/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 154.000,00
Offerta minima
€ 115.500,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lauropoli Giuseppe
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Russo Giuseppe
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4341763 - Pubblicata dal 19/12/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km