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Via Monte Cristallo, 5, 00141 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 90.000,00
Codice A4360756
Ruolo RM-EI-1078-2023
Lotto Lotto unico
Data udienza 11/02/2027 ore 14:00
Termine presentazione offerte 10/02/2027 ore 23:59
Via Monte Cristallo, 5, 00141 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 90.000,00
Codice A4360756
Ruolo RM-EI-1078-2023
Lotto Lotto unico
Data udienza 11/02/2027 ore 14:00
Termine presentazione offerte 10/02/2027 ore 23:59
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso abitativo sito in Roma (RM), Via Monte Cristallo 5, piano T, interno 4, composto da: ingresso, cucina, una camera, un bagno per complessivi mq. 40 circa escluse aree scoperte, oltre mq 6 circa di giardino. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 271, particella 19, sub. 1, graffato 838, cat A/2, z.c. 3, classe 2, rendita € 689,47.
Indirizzo
Via Monte Cristallo, 5, 00141 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4360756
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso abitativo sito in Roma (RM), Via Monte Cristallo 5, piano T, interno 4, composto da: ingresso, cucina, una camera, un bagno per complessivi mq. 40 circa escluse aree scoperte, oltre mq 6 circa di giardino. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 271, particella 19, sub. 1, graffato 838, cat A/2, z.c. 3, classe 2, rendita € 689,47. L’immobile oggetto di esecuzione è ubicato nel quartiere Monte Sacro, poco distante da viale Jonio e da piazza Conca d’Oro, ricadente nel Municipio III nel quadrante nord della capitale. Lo stato di manutenzione è mediocre, con rilevanti tracce di pregresse infiltrazioni; le rifiniture sono di livello estremamente economico e gli impianti non sono a norma Confini: Confina con androne condominiale, distacco condominiale, vano scala, salvo altri. Sulla regolarità urbanistico/edilizia e catastale: la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato che ospita l'appartamento in oggetto è stato realizzato con la Licenza edilizia n. 385 del 28 febbraio 1956 ed è stato rilasciato il Certificato di abitabilità (attuale agibilità) n. 121 del 28 gennaio 1958. Lo stato dei luoghi è conforme a quanto autorizzato, ad eccezione di due finestre (bagno e camera) che sono state chiuse sul prospetto laterale e che sono presenti nel progetto. Tale difformità è sanabile con la presentazione di una SCIA in sanatoria a un costo orientativo stimato pari a € 5.000,00 circa comprensivo degli onorari del professionista incaricato. L’esperto stimatore nella determinazione del valore di stima ha decurtato gli oneri di regolarizzazione urbanistica. Stato di occupazione: Occupato dal debitore esecutato che è persona giuridica/società. Emesso ordine di liberazione. In corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Monte Cristallo, 5, 00141 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
T
Disponibilità
IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani
3,00
Bagni
1
Metri quadri
46,38
Certificazione energetica
-
Denuncia catastale
Tipologia: Protocollo, Numero 385/1956 del 28/02/1956
Data udienza
11/02/2027 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
10/02/2027 ore 23:59
Prezzo base
€ 120.000,00
Offerta minima
€ 90.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Agozzino Marco giuliano
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Rombola' Valentina
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma s.r.l.
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4360756 - Pubblicata dal 11/11/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
