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Via Giuseppe Pianell, 45, 00159 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 135.000,00
Codice A4338044
Lotto Lotto unico
Data udienza 27/01/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 26/01/2026 ore 23:59
Via Giuseppe Pianell, 45, 00159 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 135.000,00
Codice A4338044
Lotto Lotto unico
Data udienza 27/01/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 26/01/2026 ore 23:59
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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Pianell n. 45, edificio B, scala C, piano 3, interno 12, composto da ingresso, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone, per complessivi mq. 62 di superficie convenzionale
Indirizzo
Via Giuseppe Pianell, 45, 00159 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4338044
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, Via Giuseppe Pianell n. 45, edificio B, scala C, piano 3, interno 12, composto da ingresso, cucina, disimpegno, due camere, bagno e balcone, per complessivi mq. 62 di superficie convenzionale.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 614, part. 224, sub. 132, z.c. 4, cat. A/3, cl. 2, consistenza 4 vani, sup. catastale 65 mq, r.c. € 619,75.L’immobile confina con: appartamento int. 11, cortile interno, chiostrina, vano scala condominiale, salvo altri.L’immobile pignorato fa parte di un fabbricato costruito in virtù di progetto prot. n. 9127 del 1961, a seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione n. 743 del 25/03/1961. Successivamente venivano eseguite delle modifiche che comportavano la presentazione del progetto per variante di fabbricato intensivo prot. n. 2640 del 1962 a seguito del quale veniva rilasciata licenza di costruzione in variante n. 265 del 07/02/1962. Dotato di certificato di agibilità n. 831 rilasciato in data 9/07/1963.Non sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale in atti e lo stato attuale dell'immobile, in quanto risulta una diversa distribuzione degli spazi interni.Stato di occupazione: occupato con titolo opponibile, ossia in virtù di contratto di locazione ad uso abitativo registrato telematicamente presso l’Ufficio Territoriale di Roma 4 – Collatino al n. 14431 serie 3T in data 21/11/2017, per la durata di anni 4, che si è rinnovato per un ulteriore quadriennio che scadrà il 20/10/2025 e con un canone annuo stabilito in € 3.600,00, da corrispondersi in n. 12 rate mensili anticipate pari a € 300,00 ciascuna; si precisa che è stata già comunicato il mancato rinnovo del contratto alla scadenza del secondo quadriennio. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti cui si rinvia.
Indirizzo
Via Giuseppe Pianell, 45, 00159 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
3
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
4,00
Bagni
1
Metri quadri
65,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
27/01/2026 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
26/01/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 180.000,00
Offerta minima
€ 135.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Fernando scolaro
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Callipari Antonella
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
PVP@VISITEIVGROMA.IT
Scheda COD. 4338044 - Pubblicata dal 05/11/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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