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Via Francesco Cilea, 55, 00124 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 671.400,00
Codice A4329359
Lotto Lotto unico
Data udienza 18/12/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 17/12/2025 ore 23:59
Via Francesco Cilea, 55, 00124 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 671.400,00
Codice A4329359
Lotto Lotto unico
Data udienza 18/12/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 17/12/2025 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Lotto unico composto da 4 beni (bene 1 appartamento ad uso civile abitazione al piano T, bene 2 locale ristorante e relativa corte pertinenziale al Piano T e S1, bene 3 unità immobiliare con destinazione ufficio al piano 1, bene 4 appartamento ad uso civile abitazione intercluso al piano T) oltre cortilizia di attraversamento per l'utilizzo di ciascuno dei tre beni principali Ente Comune
Indirizzo
Via Francesco Cilea, 55, 00124 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4329359
Lotto
Lotto unico
Numero beni
4
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione di vani 2,5, intercluso, e non vi è alcuna possibilità di accesso e utilizzo autonomo.
Indirizzo
via Ernesto Boezi, 226, 00124 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
T
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
2,50
Bagni
1
Metri quadri
41,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Negozi, botteghe
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale ristorante e relativa corte pertinenziale piano T avente consistenza 445 mq. Il bene si sviluppa con ampio cortile al piano terra, con fontana neoclassica centrale e piantumazioni, tutt'intorno una edificazione a servizi e patio delimitato da colonne neoclassiche che reggono la copertura a falda di tetto. Dal cortile si passa più avanti ad una discesa con scala in muratura che porta al seminterrato dove si sviluppano le cucine, due saloni concentrici a quote sfalsate, piccolo bar e guardaroba oltre a locali tecnici e cantine.In alternativa alla discesa verso le superfici del piano seminterrato una scala in muratura a doppia rampa porta in salita sugli spazi di un terrazzo calpestabile che copre i volumi tecnici edificati a piano terra sulla via Boezi e che delimitano verso la strada lo stesso ristorante.
Indirizzo
via Ernesto Boezi, 226, 00124 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
T S1
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
445,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Abitazione di tipo civile
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione, piano T avente consistenza 220 mq. Appartamento ubicato al piano terra (rialzato) comprendente 7 (sette) vani catastali, con porticato anteriore e posteriore all'unità immobiliare, forno sotto al porticato posteriore, ampio terrazzo posteriore delimitato da colonnato in cemento in stile neoclassico.
Indirizzo
Via Francesco Cilea, 55 e 57, 00124 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
t
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
7,00
Bagni
1
Metri quadri
220,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Ufficio
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su unità immobiliare con destinazione ufficio, ubicata al primo piano del complesso immobiliare, di vani 7 (sette) e avente una superficie convenzionale di circa 227,85 mq.L’immobile attualmente è del tutto difforme rispetto alla rappresentazione nella planimetria catastale e dalla categoria. Difatti, attualmente, sono state realizzate in assenza di legittime autorizzazioni quattro abitazioni e solamente una di esse ha accesso al piano secondo a terrazzo agibile e pavimentato in doghe di legno, e dal terrazzo al piano terzo a terrazzino di 4x4 mt circa.
Indirizzo
Via Francesco Cilea, 55 e 57, 00124 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
1
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
7,00
Bagni
1
Metri quadri
203,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
18/12/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
17/12/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 895.200,00
Offerta minima
€ 671.400,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Ciufolini Romolo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ricciardi Fabrizio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel.
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 0683751500
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4329359 - Pubblicata dal 20/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 25/09/2025 | € 1.119.000,00 |
| 18/12/2025 | € 895.200,00 |
Nel raggio di {{range}}Km