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Via di Casal dei Pazzi, 33, Roma (RM)
Offerta minima € 83.250,00
Codice A4340816
Lotto 8
Data udienza 05/03/2026 ore 14:00
Termine presentazione offerte 04/03/2026 ore 23:59
Via di Casal dei Pazzi, 33, Roma (RM)
Offerta minima € 83.250,00
Codice A4340816
Lotto 8
Data udienza 05/03/2026 ore 14:00
Termine presentazione offerte 04/03/2026 ore 23:59
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Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 15, piano 2
Indirizzo
Via di Casal dei Pazzi, 33,
Roma (RM)
Codice asta
4340816
Lotto
8
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Nuda proprietà (l’usufruttuario è nato l’11.10.1949) di appartamento ubicato a Roma (RM) - via Casal dei Pazzi 33, int. 15, piano 2 composto da ingresso, distribuzione, due camere, bagno, cucina e due balconi.Il bene confina con il corpo scala, appartamento int. 14 (foglio 287 part. 1239 sub. 15) e due fronti sono liberi.Censito al Catasto dei fabbricati del Comune di Roma al foglio 287, particella 1239 sub 16, z.c. 5, categoria A 2, classe 2, consistenza vani 4, superficie catastale 86 mq., rendita 743,70.L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato costruito in forza di progetto approvato con licenza n. 1905 del 15/09/1967 – Progetto di variante n. 24218/67 per la costruzione di un gruppo di due villini in Roma, via Casal de’ Pazzi, (prot. n. 0037167 del 13/11/1972). Sono state constatate le seguenti difformità:- l'ingresso ha dimensione minore rispetto a quella rappresentata planimetricamente e conseguentemente la cucina ha dimensione maggiore;- la porta di accesso alla camera è spostata verso lo spazio distributivo.Per le difformità rilevate si dovrà procedere alla regolarizzazione e sarà necessario presentare una SCIA in sanatoria presso il Municipio di appartenenza con successivo accatastamento DOCFA i cui oneri e pratiche urbanistiche, da espletare attraverso un tecnico, sono quantificabili a corpo in circa € 4.000,00; importo che è stato considerato nella determinazione del valore del lotto.Stato immobile: occupato con contratto opponibile alla procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Indirizzo
Via di Casal dei Pazzi, 33,
Roma (RM)
Piano
2
Disponibilità
-
Vani
4,00
Bagni
1
Metri quadri
86,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
05/03/2026 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
04/03/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 111.000,00
Offerta minima
€ 83.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Iappelli
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Berionne Giovanni
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
I.v.g di roma s.r.l.
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4340816 - Pubblicata dal 05/12/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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