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Via del Podere Rosa, 151, 00137 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 155.250,00
Codice A4169675
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/12/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 23:59
Via del Podere Rosa, 151, 00137 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 155.250,00
Codice A4169675
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/12/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 23:59
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Quota pari a 1/1 della piena proprietà su appartamento sito in Roma, Via del Podere Rosa 151 (già 161), Piano terra, interno 1, composto da un ingresso, una camera, un ripostiglio, una cucina, un bagno, un locale tecnico e giardino a livello.
Indirizzo
Via del Podere Rosa, 151, 00137 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4169675
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Appartamento
Quota pari a 1/1 dell’intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via del Podere Rosa 151 (già 161), Piano terra, interno 1, composto da un ingresso, una camera, un ripostiglio, una cucina, un bagno, un locale tecnico e giardino a livello. La superficie lorda coperta dell’abitazione (comprensiva di muri perimetrali) è di 87,66 mq; il giardino ha una superficie lorda complessiva catastale di circa 70 mq (escluso uno sconfinamento in area demaniale per 50,40 mq). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 283, particella 327 subalterno 502 (già sub 1), zona cens. 6, cl. 5, cat. A/4. Confina con il foglio 283, particella 557; passaggio comune; confine foglio 283 particella 327 sub 2; confine foglio 283 particella 681 e Parco di Aguzzano, salvo altri. Costruito in virtù di concessione in sanatoria n. 3318 del 1.08.1996, per mq 52,64. Certificato di agibilità non rilasciato. Dall’esame comparativo tra il titolo edilizio ed il rilievo di fatto sono emerse le difformità indicate in perizia, fra le quali: una camera destinata a centrale termica, di mq 2.98x3.33 è stata adibita ad uso residenziale e una parte della superficie di giardino, per mq 50,40, è sconfinante in zona demaniale. Gli oneri di regolarizzazione urbanistico-edilizia del lotto sono compresi nel prezzo determinato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, liberabile al decreto di trasferimento ex art.560 c.p.c. (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento).
Indirizzo
Via del Podere Rosa, 151, 00137 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
T
Disponibilità
-
Vani
5,00
Bagni
1
Metri quadri
87,66
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 207.000,00
Offerta minima
€ 155.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 6.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
D'ambrosio Federica
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Punzo Fabrizio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4169675 - Pubblicata dal 28/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km