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Via del Casale Lumbroso, 12, 00166 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 80.250,00
Codice A4349402
Lotto Lotto unico
Data udienza 07/07/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59
Via del Casale Lumbroso, 12, 00166 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 80.250,00
Codice A4349402
Lotto Lotto unico
Data udienza 07/07/2026 ore 12:00
Termine presentazione offerte 06/07/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento ad uso abitazione in Roma – Via del Casale Lumbroso n. 12, piano 2, int. 6; mq. 110,68 (superficie convenzionale).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 410, part. 195, sub. 7.Stato di occupazione: libero da persone, nella disponibilità della procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via del Casale Lumbroso, 12, 00166 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4349402
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull’appartamento ad uso abitazione di tipo popolare sito in Roma – Via del Casale Lumbroso n. 12, piano 2, int. 6, suddiviso fisicamente in due aree, aventi accesso con due porte interne su un unico ingresso, ricavato dall’originario corridoio; in particolare, l’area cui si accede con la porta sulla destra dell’ingresso è oggi composta da zona pranzo, soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno cieco non aerato e un balcone a livello, mentre l'area con porta sulla sinistra è oggi composta da ingresso/disimpegno, bagno, cucina e due camere; il tutto per complessivi mq. 110,68 (superficie convenzionale).Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 410, part. 195, sub. 7.Confina con vano scale comune, distacco su corte comune e appartamenti interni 7 e 8, salvo altri.Per l’immobile è stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria n. 266623 del 02/10/2001, con cui si autorizzava la nuova costruzione di mq 98,44 ad uso residenziale, conformemente all’accatastamento PROT. n. 709442/01, per mq 88,84 Residenziale e mq 16 Non Residenziale.Come evidenziato e meglio precisato in perizia, dal confronto dello stato attuale rispetto alla planimetria catastale, l'appartamento non risulta regolare; l’importo dei costi per i ripristini e per le spese accessorie inerenti la regolarizzazione edilizia e catastale e messa in pristino, le certificazioni di Legge connesse, le pratiche edilizie, l'aggiornamento catastale, gli onorari professionali, l’IVA e i costi vari connessi è stato valutato dall’esperto stimatore pari ad € 7.000.Non risulta presente certificato di agibilità.Stato di occupazione: libero da persone, nella disponibilità della procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via del Casale Lumbroso, 12, 00166 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
2
Disponibilità
LIBERO
Vani
5,50
Bagni
2
Metri quadri
110,68
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
07/07/2026 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
06/07/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 107.000,00
Offerta minima
€ 80.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Russo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ripanti Alessandro
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma s.r.l.
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
-
Email
PVP@VISITEIVGROMA.IT
Scheda COD. 4349402 - Pubblicata dal 21/04/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Nel raggio di {{range}}Km