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Via del Mandorlo, 44, 97100 Ragusa RG, Italia, Ragusa (RG)
Offerta minima € 38.250,00
Codice A4353724
Lotto Lotto unico
Data udienza 02/10/2026 ore 16:30
Termine presentazione offerte 01/10/2026 ore 13:00
Via del Mandorlo, 44, 97100 Ragusa RG, Italia, Ragusa (RG)
Offerta minima € 38.250,00
Codice A4353724
Lotto Lotto unico
Data udienza 02/10/2026 ore 16:30
Termine presentazione offerte 01/10/2026 ore 13:00
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Il lotto unico fa parte di un piccolo edificio sito in Ragusa con ingresso comune dal civico numero 44 di Via del Mandorlo, costituito da un appartamento al primo piano e dal soprastante ex lastrico solare, su cui attualmente risulta edificato un sottotetto; l’appartamento al piano primo è composto da 3 vani principali e 3 vani accessori, con balcone di pertinenza prospettante sulla via del Mandorlo, e dal sottotetto al piano superiore; superficie pari a 91,50 mq: il lastrico solare è gravato da servitù;
Indirizzo
Via del Mandorlo, 44, 97100 Ragusa RG, Italia,
Ragusa (RG)
Codice asta
4353724
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
-Il lotto unico fa parte di un piccolo edificio sito in Ragusa con ingresso comune dal civico numero 44 di Via del Mandorlo, costituito da un appartamento al primo piano e dal soprastante ex lastrico solare, su cui attualmente risulta edificato un sottotetto; l’appartamento al piano primo è composto da 3 vani principali e 3 vani accessori, con balcone di pertinenza prospettante sulla via del Mandorlo, e dal sottotetto al piano secondo, in sui risiedono oltre ai serbatoi idrici dell’edificio, un forno in muratura e vecchi mobili depositati e rifiuti vari. Mentre il piano primo risulta completamente rifinito, il piano secondo è allo stato prevalentemente rustico; L’edificio è collocato in zona semi-centrale di Ragusa, precisamente nelle aree a ovest e a sud del centro storico. Sviluppa una superficie pari a 91,50 mq commerciali. Il corpo principale è stato oggetto di qualche intervento di risanamento conservativo e presenta un buono stato di manutenzione. I locali non risultano né accessibili né visitabili da disabili se non a mezzo di interventi di abbattimento delle barriere architettoniche. Gli impianti tecnologici risultano funzionanti. Sono presenti climatizzatori con terminali a split funzionanti e termosifoni a parete, il cui impianto è dismesso:Il lastrico solare è gravato da servitù in quanto i proprietari dell’appartamento al piano terra (bene non esecutato e pertanto non soggetto a pignoramento) hanno il diritto di accedere alla terrazza di copertura dell’edificio che costituisce pertinenza esclusiva dell’appartamento al piano primo contrattuale solo per l’ispezione e la manutenzione dell’antenna televisiva e dei serbatoi idrici ivi allocati ed a servizio dell’immobile stesso;
Indirizzo
Via del Mandorlo, 44, 97100 Ragusa RG, Italia,
Ragusa (RG)
Piano
primo
Disponibilità
LIBERO
Vani
4,50
Bagni
-
Metri quadri
91,50
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
02/10/2026 ore 16:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via N. Bixio, 69, 97019 Vittoria RG, Italia
- Vittoria
97019
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
01/10/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 51.000,00
Offerta minima
€ 38.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.300,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Ragusa
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
238/2025
Delegato alla vendita
Di paola Massimo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3384165678
Tel. 09321912321
Scheda COD. 4353724 - Pubblicata dal 15/06/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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