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Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia, Palombara Sabina (RM)
Offerta minima € 77.625,00
Codice A4327263
Lotto Lotto unico
Data udienza 03/03/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 02/03/2026 ore 23:59
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia, Palombara Sabina (RM)
Offerta minima € 77.625,00
Codice A4327263
Lotto Lotto unico
Data udienza 03/03/2026 ore 11:00
Termine presentazione offerte 02/03/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Piena proprietà: Bene n. 1: appartamento ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano T. L'appartamento è così suddiviso: piano terra, zona giorno con cucina a vista e zona notte con 3 camere da letto e bagno. Bene n. 2: Autorimessa piano S1. Bene n. 3: Cantina piano S1. Bene n. 4: Cantina piano S1. Occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori.
Indirizzo
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia,
Palombara Sabina (RM)
Codice asta
4327263
Lotto
Lotto unico
Numero beni
4
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena proprietà:• Bene n. 1: appartamento ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano T. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 505, cat. A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie 138mq escluse le aree scoperte 129mq, rendita catastale 553,90€.• L'appartamento è così suddiviso: piano terra, zona giorno con cucina a vista e zona notte con 3 camere da letto e bagno.• Regolarità urbanistica: concessione edilizia n. 1311 del 1974. Permesso di costruire in sanatoria n. 1179 del 2007. Lieve difformità relativa allo spostamento di una finestra in una delle camere e difformità con le piante catastali per un ripostiglio e l’allargamento del bagno con restringimento della camera: il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Indirizzo
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia,
Palombara Sabina (RM)
Piano
T
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
6,50
Bagni
-
Metri quadri
138,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Piena proprietà:• Bene n. 2: Autorimessa ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 501, cat. C/6, classe 7, consistenza 18 mq, superficie 22mq, rendita catastale 24,17€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Indirizzo
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia,
Palombara Sabina (RM)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
22,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Cantina
Piena proprietà:• Bene n. 3: Cantina ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 502, cat. C/2, classe 6, consistenza 22 mq, superficie 28mq, rendita catastale 32,95€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori.
Indirizzo
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia,
Palombara Sabina (RM)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
28,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Cantina
Piena proprietà:• Bene n. 4: Cantina ubicato a Palombara Sabina (RM) in strada di Colle Fagiano n. 35, loc. Colle Fagiano, piano S1. Distinto catastalmente al foglio 3, part. 302, sub 503, cat. C/2, classe 4, consistenza 85 mq, superficie 97mq, rendita catastale 87,80€.• Formalità pregiudizievoli: Divisione giudiziale trascritta in data 1.4.2021 formalità 11965 in favore di *** contro ***.• Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori, che vi abita unitamente a suoi familiari, di cui n. 2 figli minori.
Indirizzo
Str. di Colle Fagiano, 35, 00018 Palombara Sabina RM, Italia,
Palombara Sabina (RM)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
97,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
03/03/2026 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
02/03/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 103.500,00
Offerta minima
€ 77.625,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.140,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Tivoli
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
409/2023
Giudice
Lupia Francesco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Rainaldi Carlo
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3405705302
Email
carlo.rainaldi@hotmail.it
Custode giudiziario
Ivg di roma s.r.l.
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4327263 - Pubblicata dal 13/01/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 22/07/2025 | € 184.000,00 |
| 22/12/2025 | € 138.000,00 |
| 03/03/2026 | € 103.500,00 |
Nel raggio di {{range}}Km