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Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia, Olbia (OT)
Offerta minima € 80.250,00
Codice A4332775
Lotto 2
Data udienza 23/07/2026 ore 15:30
Termine presentazione offerte 22/07/2026 ore 23:59
Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia, Olbia (OT)
Offerta minima € 80.250,00
Codice A4332775
Lotto 2
Data udienza 23/07/2026 ore 15:30
Termine presentazione offerte 22/07/2026 ore 23:59
Nel raggio di {{range}}Km
Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.
Indirizzo
Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia,
Olbia (OT)
Codice asta
4332775
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.L’Esperto Stimatore ha precisato “La planimetria depositata in Catasto è conforme allo stato dei luoghi per quanto riguarda lo sviluppo al piano terra ed al secondo; del piano terzo si conferma la corrispondenza del terrazzo, ma non della porzione di sottotetto, in quanto non è stato possibile eseguirne l’accesso per l’ingombro di materiali antistanti il disagevole ingresso”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trova Regolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: l’unità immobiliare in oggetto è parte di un edificio realizzato ante 1942; nel Piano Particolareggiato, la scheda del fabbricato indica l’esistenza dello stesso a partire dal 1800, poi ampliato (ma l’ampliamento è di data incerta); dalle foto Aeree storiche del Geoportale della Regione Sardegna (www.sardegnageoportale.it) si rileva che alla data del 1968 l’edificio fosse presente con le dimensioni attuali.Lo stato urbanistico dell’immobile si considera, per quanto detto, legittimo, anche se privo di licenze e concessioni edilizie.Non risulta essere presente l’Agibilità.
Indirizzo
Via Porto Romano, 34,
Olbia (OT)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
23/07/2026 ore 15:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
22/07/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 107.000,00
Offerta minima
€ 80.250,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
almeno il 30% del prezzo base
Deposito in conto spese
-
Giudice
Di giacomo Alessandro
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Piccinnu Elena
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3286534428
Tel. 0796140971
Email
elena.piccinnu@tiscali.it
Custode giudiziario
ivg tempio pausania
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 079630505
Scheda COD. 4332775 - Pubblicata dal 29/05/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 18/11/2025 | € 107.000,00 |
| 23/07/2026 | € 107.000,00 |
Nel raggio di {{range}}Km