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Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia, Olbia (SS)
Offerta minima € 165.000,00
Codice A400433
Lotto 5
Data udienza 28/01/2026 ore 17:30
Termine presentazione offerte 27/01/2026 ore 23:59
Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia, Olbia (SS)
Offerta minima € 165.000,00
Codice A400433
Lotto 5
Data udienza 28/01/2026 ore 17:30
Termine presentazione offerte 27/01/2026 ore 23:59
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LOTTO 5: Abitazione Casa Civile sita nel Comune di Olbia (SS), Via Martino Bassi n. 17/b, piano primo, identificata al NCEU di Olbia al foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza7,5, rendita € 619,75. NOTE: presenza di alcune difformità urbanistiche come meglio descritte nell’elaborato peritale in atti, al quale si rimanda per i dettagli anche per la completa descrizione ed identificazione del bene. L’immobile è occupato.
Indirizzo
Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia,
Olbia (SS)
Codice asta
400433
Lotto
5
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo signorile
Diritto in vendita: intera proprietà (1/1).Abitazione, Casa Civile, ubicata nel Comune di Olbia, Via M. Bassi n. 17/b piano primo.Descrizione dell’immobile: l'accesso avviene da un portoncino ubicato sulla via Bassi che risulta comune, come pure le scale, ad altro immobile attiguo. L’immobile è composto dai seguenti locali: zona giorno di mq. 40,03; cucina di mq. 14,57; disimpegno di mq. 4,17; corridoio di mq. 7,92; camera da letto di mq. 12,42; camera da letto di mq. 11,52; camera da letto di mq. 19,04; bagno di mq. 5,00; bagno di mq. 6,62; bagno di mq. 4,58.Dati catastali: NCEU Comune di Olbia Foglio 31, particella 882, sub. 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 7,5, rendita € 619,75. Confini: a nord: proprietà XXXX; a sud: Via Bassi; ad ovest: proprietà XXXX; ad est: proprietà XXXX.Regolarità urbanistica ed edilizia: l’immobile è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 479 del 27/06/1990 e successiva variante in corso d'opera autorizzata il 17/09/1991 al n. 719. È presente licenza di abitabilità n. 6706 rilasciata dal Comune di Olbia in data 14/11/1991 prot. 22057.In merito alle irregolarità edilizie, è stata rilevata la presenza di un piccolo manufatto in muratura, adibito a ripostiglio, della superficie di circa 3 mq; tale abuso non risulta sanabile, si stima approssimativamente una spesa di € 1.000,00 per la sua demolizione. Dal punto di vista catastale, lo stato di fatto dell’immobile risulta conforme a quanto riportato nella scheda planimetrica. È presente agli atti della relazione CTU l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Formalità pregiudizievoli: i gravami pregiudizievoli sono quelli della procedura esecutiva immobiliare R.G.E n. 264/2012 riunita alle procedure RG 115/2013 e RG 174 2015.Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dalla ex moglie di uno dei debitori in forza di decreto di separazione e assegnazione della casa coniugale del 15/04/2003, non trascritto in conservatoria.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti che dovrà essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio.
Indirizzo
Via Martino Bassi, 17b, 07026 Olbia SS, Italia,
Olbia (SS)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
28/01/2026 ore 17:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
27/01/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 220.000,00
Offerta minima
€ 165.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Tempio Pausania
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
264/2012
Riunita alla 115/2013 e 174/2015
Giudice
Palombella Antonia
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ara Salvatore
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3929739014
Tel. 0794924856
Email
studiosalvatoreara@gmail.com
Custode giudiziario
Ivg tempio pausania
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 079630505
Scheda COD. 400433 - Pubblicata dal 11/12/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 07/11/2017 | € 218.000,00 |
| 17/04/2018 | € 174.400,00 |
| 28/01/2026 | € 220.000,00 |
Nel raggio di {{range}}Km