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Via Garibaldi, 106, 06025 Nocera Umbra PG, Italia, Nocera Umbra (PG)
Offerta minima € 30.000,00
Codice A4328206
Lotto 2
Data udienza 17/11/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 14/11/2025 ore 12:00
Via Garibaldi, 106, 06025 Nocera Umbra PG, Italia, Nocera Umbra (PG)
Offerta minima € 30.000,00
Codice A4328206
Lotto 2
Data udienza 17/11/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 14/11/2025 ore 12:00
NOCERA UMBRA (PG) VIA GIUSEPPE GARIBALDI N. 106 LOTTO 2 - DIRITTI DI PIENA PROPRIETA' 1/1 su porzione di fabbricato.
Indirizzo
Via Garibaldi, 106, 06025 Nocera Umbra PG, Italia,
Nocera Umbra (PG)
Codice asta
4328206
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
DIRITTI DI PIENA PROPRIETA' 1/1 su porzione di fabbricato nel comune di Nocera Umbra (PG) Via Giuseppe Garibaldi N. 106, identificati al Catasto fabbricati del Comune di Nocera Umbra (PG) nel seguente modo:° Foglio 87, Part. 111 sub 7, Via Giuseppe Garibaldi snc, piano 1, Cat. A/2, Classe 3, consistenza vani 8,5, superficie catastale mq.110, rendita € 768,23.DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:Appartamento al piano primo, composto da cinque vani ed accessori, per una superficie lorda complessiva di mq.100, oltre a balcone di mq 35; ragioni di comproprietà che alla suddetta unità immobiliare competono sull'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge uso e destinazione, sono da ritenersi comuni, nonché su subalterni 1 e 2 della particella 111. Il fabbricato che comprende la porzione sopra descritte, elevato su tre piani fuori terra, realizzato nel 1974-75, presenta in sintesi le seguenti caratteristiche costruttive e finiture.Struttura in c.a; solai in laterocemento; copertura in laterocemento, con manto in tegolocoppo; tamponature in muratura con facciate in parte in mattone a vista e in parte da intonacare e tinteggiare; infissi esterni in legno con avvolgibili in pvc; infissi interni in legno; pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; pavimenti in ceramica e laminato; rivestimenti in ceramica.L'appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario, termico (autonomo a metano) e citofono.In generale per quanto riguarda lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile oggetto di stima, può essere considerato “ mediocre”. In merito si precisa che tutta l'impiantistica deve essere oggetto di manutenzione ordinaria e straordinaria.STATO DI POSSESSO : al momento del sopralluogo gli immobili sopra descritti risultavano liberi da vincoli locativi e nella disponibilità dell'esecutato.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIANGASPARE LATINI (Tel. 0743 220065).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).LOTTO 2
Indirizzo
Via Garibaldi, 106, 06025 Nocera Umbra PG, Italia,
Nocera Umbra (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
8,50
Bagni
-
Metri quadri
110,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
17/11/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
14/11/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 40.000,00
Offerta minima
€ 30.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
10/2024
Giudice
Cappellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Latini Giangaspare
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0743220065
Email
avv.glatini@libero.it
Custode giudiziario
Ivg perugia
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4328206 - Pubblicata dal 17/09/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 28/07/2025 | € 50.000,00 |
| 17/11/2025 | € 40.000,00 |