Abitazione di tipo popolare

Abitazione di tipo popolare

LOTTO 2 sub. 35 e Sub 36 - Piena ed intera proprietà 1/1 - di unità immobiliare a destinazione abitativa cat A4 come riportata in ctu sita alla Via Vico Santa Caterina a Formiello 20 nel Comune di Napoli, posto al piano terra - con accesso dal cortile interno - prima porta a destra - composto da 1 vano con wc ed annessa area scoperta (sub.36) ex casotto posta all’ingresso vanella sul lato di sinistra della superficie catastale di mq 8,00 il tutto confinante il sub.35: A nord con prop. Galloppa; A est con prop. Galloppa (Via Cappella a Pontenuovo); A sud con prop. Rocco; A ovest con area cortilizia di passaggio. Il sub.36: A nord con area cortilizia di passaggio; A est con vanella di passaggio; A sud con area cortilizia di passaggio; A ovest con Cappella di Vico Santa Caterina a Formiello. Il sub.35 è riportato nel C.F. del Comune di Napoli: Sez. Vic. - foglio 12 - p.lla 405 - sub.35 - z.c.8 - Cat.A/4, classe 4, VANI 1,00 - Rendita Catastale Euro 34,09 – VICO SANTA CATERINA A FORMIELLO n. 20 Piano T il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale per alterazioni urbanistiche interne. Il sub.36 è riportato nel C.F. del Comune di Napoli: Sez. Vic. - foglio 12 - p.lla 405 - sub.36 - z.c.8 - Cat.C/2, classe 1, consistenza mq 8,00 - Rendita Catastale Euro 34,09 - VICO SANTA CATERINA A FORMIELLO n. 20 Piano T il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale per alterazioni urbanistiche interne. L'immobile in esame sotto il profilo urbanistico è parte di uno stabile che in base all’attuale strumentazione edilizia Comunale vigente quale Variante al piano regolatore generale centro storico - zona orientale - zona nord-occidentale approvata con decreto del Presidente della Giunta regionale della Campania n. 323 dell’11 giugno 2004 è classificata all’art.69 come Unità edilizia di base preottocentesca. L’immobile non è interessato da pratiche di condono edilizio legge 47/85 e successive – manca il certificato di agibilità – il certificato impianti legge 37/08 ed Ape - presenta difformità urbanistiche non sanabili con la presentazione di apposito titolo edilizio ai sensi dell'art.36 del DPR 380/01 - per cui ogni costo anche per vizi ed oneri non eliminabili nella presente procedura sono a totale carico dell'acquirente così come indicato nella perizia redatta ai sensi del DL 83/2015. L'immobile è libero e non ci sono contratti di locazione in essere.