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Lungarno Pacinotti frazione San Romano, Montopoli in Val d'Arno (PI)
Offerta minima € 132.637,50
Codice A4346292
Ruolo PI-EI-6-2024
Lotto 1
Data udienza 04/11/2026 ore 17:00
Termine presentazione offerte 03/11/2026 ore 13:00
Lungarno Pacinotti frazione San Romano, Montopoli in Val d'Arno (PI)
Offerta minima € 132.637,50
Codice A4346292
Ruolo PI-EI-6-2024
Lotto 1
Data udienza 04/11/2026 ore 17:00
Termine presentazione offerte 03/11/2026 ore 13:00
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Appartamento per civile abitazione posto al piano primo di più ampio fabbricato, composto da ingresso, cucina con dispensa, soggiorno, veranda, disimpegno zona notte, tre camere di cui una con terrazza e due bagni; immobile in buono stato di manutenzione. Laboratorio artigianale al piano terra, altezza interna m 5,00, con ampio locale, ripostiglio e soppalco con zona servizi (w.c. e doccia). Completano il compendio quote di area urbana e di striscia di terreno adibita a passo
Indirizzo
Lungarno Pacinotti frazione San Romano,
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Codice asta
4346292
Lotto
1
Numero beni
4
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Appartamento per civile abitazione, posto al piano primo di un più ampio fabbricato, sito nel Comune di Montopoli in Val d’Arno, frazione San Romano, Lungarno Pacinotti n° 25, accessibile da scala esterna che diparte da cortile pertinenziale, la cui prima rampa esclusiva e la restante rampa con disimpegno di sbarco a comune con altra unità abitativa posta al medesimo piano. Lo stesso è composto da ingresso, cucina con piccola dispensa, soggiorno, veranda accessibile da quest’ultimo e dalla cucina, disimpegno zona notte, tre camere di cui una con terrazza, e due bagni. L'appartamento nel complesso si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Indirizzo
Lungarno Pacinotti, 25 San Romano,
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
7,00
Bagni
-
Metri quadri
144,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Laboratorio artigiano
Piena proprietà di un laboratorio artigianale, attualmente utilizzato come magazzino dell'appartamento di cui al bene n.1, sito nel comune di Montopoli in Val D'Arno, frazione San Romano, Lungarno Pacinotti n.25, posto al piano terra, facente parte di un immobile tipico degli edifici produttivi misti a residenza degli anni '70.L'unità immobiliare avente altezza utile di m. 5,00 è composta da ampio locale a uso magazzino con annesso ripostiglio; dall’interno del magazzino si accede mediante scala in muratura a un piano ammezzato dove si trova la zona servizi del magazzino avente altezza di m. 2,40 costituita da disimpegno, anti-w.c. con due w.c., anti-doccia con doccia.Al magazzino vi si accede dal Lungarno Pacinotti dapprima attraverso una strada identificata catastalmente dalla part.796 e successivamente da corte a comune con il bene 1. Nel corso dell'ultima ricognizione del custode sono state rilevate infiltrazioni dal terrazzo verso il capannone artigianale e i locali bagno. È stata segnalata al Giudice dell'Esecuzione la necessità di valutare eventuali interventi di messa in sicurezza e ripristino.
Indirizzo
Lungarno Pacinotti, 25 San Romano,
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
149,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Piena proprietà per la quota di 1/4 di una striscia di terreno adibita a passo che consente l'accesso carrabile al compendio immobiliare dei beni 1, 2 e 3, della superficie catastale di mq.75,00.
Indirizzo
Lungarno Pacinotti, 25 San Romano ,
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
75,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Terreno
Piena proprietà per la quota di 1/2 di un'area urbana della superficie catastale di mq. 41 che rappresenta una porzione della strada asfaltata di accesso al lotto di cui ai beni 1 e 2.
Indirizzo
Lungarno Pacinotti, 25 San Romano,
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
41,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
04/11/2026 ore 17:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
03/11/2026 ore 13:00
Prezzo base
€ 176.850,00
Offerta minima
€ 132.637,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.500,00
Deposito cauzionale
almeno 10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Pastacaldi Laura
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Bellesi Rachele
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0571366093
Email
rachele.bellesi@studiocavalier...
IVG
Erriquez Cosimo
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 050554790
Email
Scheda COD. 4346292 - Pubblicata dal 30/07/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
| Data vendita | Prezzo base |
| 20/05/2026 | € 235.800,00 |
| 04/11/2026 | € 176.850,00 |
