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Via delle Betulle, 52, 53045 Sant'Albino SI, Italia, Montepulciano (SI)
Offerta minima € 60.750,00
Codice A4358474
Lotto 5
Data udienza 16/12/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 15/12/2026 ore 23:59
Via delle Betulle, 52, 53045 Sant'Albino SI, Italia, Montepulciano (SI)
Offerta minima € 60.750,00
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Data udienza 16/12/2026 ore 15:00
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piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 52, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.
Indirizzo
Via delle Betulle, 52, 53045 Sant'Albino SI, Italia,
Montepulciano (SI)
Codice asta
4358474
Lotto
5
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°52 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 270 subalterni 8 e 16 graffati (abitazione) e subalterno 4 (autorimessa), posto al piano terra raggiungibile da rampa pedonale e corpo scala condominiali, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con vasca e resede esclusivo collocato di fronte al portone di accesso. Dalle camere si accede ad un terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. L'altezza interna è di mt. 2,70. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nel terrazzo che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. E' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All'appartamento sopra descritto è abbinata l'autorimessa a piano seminterrato (la terza da sinistra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All'interno sono ubicati l'autoclave ed il deposito idrico.La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 25,00Piano terra:• Soggiorno/cucina: mq. 21,20• Disimpegno: mq. 3,90• Camera: mq. 12,85• Camera: mq. 8,40• Bagno: mq. 5,74oltre terrazzo di mq. 5,51 e resede esclusivo di mq. 16,64.L’immobile è occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura; risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560c.p.c..
Indirizzo
Via delle Betulle, 52, 53045 Sant'Albino SI, Italia,
Montepulciano (SI)
Piano
T
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
52,09
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2026 ore 15:00
Tipo di vendita
Competitiva
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 81.000,00
Offerta minima
€ 60.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Siena
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
57/2025
Giudice
Dell'unto Marta
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Antonelli Claudio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0577285247
Email
claudioantonelli.studio@gmail....
IVG
Tribunale di arezzo e siena Istituto vendite giudiziarie
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3397337017
Tel. 0577318111
Email
visite.ivg@gmail.com
Scheda COD. 4358474 - Pubblicata dal 23/09/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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