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Via delle Betulle, 38, 53045 Sant'Albino SI, Italia, Montepulciano (SI)
Offerta minima € 36.750,00
Codice A4358481
Lotto 12
Data udienza 16/12/2026 ore 15:00
Termine presentazione offerte 15/12/2026 ore 23:59
Via delle Betulle, 38, 53045 Sant'Albino SI, Italia, Montepulciano (SI)
Offerta minima € 36.750,00
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Lotto 12
Data udienza 16/12/2026 ore 15:00
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piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 38. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.
Indirizzo
Via delle Betulle, 38, 53045 Sant'Albino SI, Italia,
Montepulciano (SI)
Codice asta
4358481
Lotto
12
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo economico
piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°38 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 271 subalterni 12 e 18 graffati (abitazione), posto al piano primo raggiungibile attraversando in primis il resede esclusivo al quale si accede tramite cancelletto pedonale, successivamente percorrendo scala esterna e pianerottolo sempre esclusivi. E' formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno con doccia. Dal soggiorno si accede a terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate.L'altezza interna è di mt. 2,70. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nella zona cottura che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. E' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All'appartamento non è abbinata nessuna autorimessa, e l'autoclave ed il deposito idrico sono collocati all'interno di vano tecnico a piano seminterrato non individuato catastalmente ed a comune con l'unità immobiliare di cui al Lotto 11 (civico 36).La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano primo:• Soggiorno/cucina: mq. 18,29• Disimpegno: mq. 3,50• Camera: mq. 16,13• Bagno: mq. 3,05oltre terrazzo di mq. 5,00 e resede esclusivo di mq. 21,12.L’immobile è libero; non è perfettamente conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560 c.p.c..
Indirizzo
Via delle Betulle, 38, 53045 Sant'Albino SI, Italia,
Montepulciano (SI)
Piano
1
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
40,97
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2026 ore 15:00
Tipo di vendita
Competitiva
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 49.000,00
Offerta minima
€ 36.750,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 500,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Siena
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
57/2025
Giudice
Dell'unto Marta
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Antonelli Claudio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0577285247
Email
claudioantonelli.studio@gmail....
IVG
Tribunale di arezzo e siena Istituto vendite giudiziarie
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3397337017
Tel. 0577318111
Email
visite.ivg@gmail.com
Scheda COD. 4358481 - Pubblicata dal 23/09/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
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