Appartamento

Appartamento

LOTTO UNICO: appartamento posto al piano primo e costituito da due camere da letto ed un bagno,oltre che accesso all’area esclusiva di lato ovest, sito in Lonato del Garda (BS) Via Barcuzzi n. 25all’interno del residence S. Andrea, oltre autorimessa.Si precisa che, come meglio dettagliato nella perizia di stima sotto menzionata, alla qualeintegralmente si rimanda per ogni più opportuna consultazione, con pratica di divisione e parzialecambio di destinazione d’uso del gennaio 2004, la più ampia consistenza dell’abitazione inizialmentedistinta dal numero progettuale “5” veniva suddivisa in un ufficio a piano terra e un appartamento apiano primo, oltre agli accessori attualmente collegati all’ufficio. Allo stato attuale, la situazione èpromiscua con la porzione di ufficio già oggetto di altra procedura liquidatoria ed assegnata ad altrosoggetto, attualmente affittata. L’unità immobiliare in capo alla Procedura di Liquidazione Controllatan. 573-1/2024 ha accesso comune con l’unità ad ufficio e l’ingresso non ha divisorio tra le dueproprietà. Le utenze sono unite all’unità immobiliare con destinazione ufficio. Anche l’autorimessa dipiano interrato con corsello scoperto, custodito con barra automatizzata, è da ritenersi promiscuacon la consistenza dell’ufficio, l’unico accesso da basculante sezionale automatizzata permette infattidi entrare nel locale magazzino con scala a chiocciola esclusiva che permette di salire nell’ufficio dipiano terra.Identificazione catastale:Quota 1/1 di piena proprietàComune di LONATO DEL GARDA (BS)NCEU, Sezione Urbana NCT, foglio 6, Via Barcuzzi n. SNC:- mappale 865/36, piano 1, categoria A/2, classe 5, consistenza vani 3, RC Euro 278,89;- mappale 865/15, piano S1, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 25, RC Euro 30,99.STATO DI POSSESSO: al momento della redazione del presente avviso, l’immobile risulta occupato daldebitore e dal proprio nucleo famigliare, oltre a beni mobili. Si ribadisce che la porzione già oggettodi assegnazione – non in capo alla Procedura d Liquidazione Controllata n. 573-1/2024 - non hadivisione interna ed è locata. In ordine alle modalità di liberazione degli immobili deve ritenersirichiamato quanto previsto dal combinato disposto degli artt. 275 e 216 del Codice della Crisid’Impresa e dell’InsolvenzaPer una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alla perizia distima redatta dal perito incaricato Geom. Aldo Astolfi per Avacos S.r.l. del 25.07.2025.Eventuali difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di venditasaranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicatonell’atto di trasferimento.Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di acquisire una perizia di stima aggiornata rispetto aquella allegata al presente avviso e di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanisticheintervenute successivamente al deposito della perizia di stima sopra menzionata e alla pubblicazionedel presente avviso.