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VIA FONTANA 28, Iglesias (SU)
Offerta minima € 43.500,00
Codice A4347702
Lotto 02
Data udienza 04/06/2026 ore 17:00
Termine presentazione offerte 03/06/2026 ore 17:00
VIA FONTANA 28, Iglesias (SU)
Offerta minima € 43.500,00
Codice A4347702
Lotto 02
Data udienza 04/06/2026 ore 17:00
Termine presentazione offerte 03/06/2026 ore 17:00
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Immobile del tipo "a schiera unifamiliare" , si articola al piano primo e sottotetto. Ubicato a Iglesias nel centro storico (zona urbanistica A). L'ingresso è lungo la via Fontana. L'immobile è in posizione centrale lungo l'isolato urbano. In vicinanza è presente un parcheggio. L'immobile è categoria A/2 (civile abitazione), al piano 1 è composto da salone/pranzo cucina, camera da letto con bagno interno, ripostiglio; tutto il piano 2 risulta adibito a sottotetto, con cucina/pranzo, camera da letto e bagno.
Indirizzo
VIA FONTANA 28,
Iglesias (SU)
Codice asta
4347702
Lotto
02
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
L'immobile classato in categoria A/2 posto al piano primo è composto da salone/pranzo-cucina, camera da letto con bagno interno, ripostiglio; tutto il piano 2, a causa delle altezze non regolamentari per via delle travi che reggono il tavolato, e per il non rispetto del rapporto aeroilluminante della camera, risulta di fatto adibito a sottotetto, nonostante siano presenti una cucina/pranzo, camera da letto e bagno. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006, anche se la documentazione tecnica depositata negli uffici tecnici Comunali fa riferimento all’immobile ubicato al civico n.19. Pur presentando la stessa forma planimetrica, senza aumento di sagoma, sono presenti delle lievi differenze riguardo la diversa distribuzione di alcuni ambienti interni. Il numero civico n.21 presente in visura catastale è errato, e deve essere sostituito da quello attuale civico n.28. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 ed è priva di concessione edilizia o licenza edilizia in quanto la stessa è diventata obbligatoria successivamente all’edificazione dello stesso. L'immobile non risulta agibile. Non esiste il certificato energetico dell'immobile. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. L'immobile al momento del sopralluogo del CTU risultava occupato dalla moglie del debitore.
Indirizzo
via Fontana 28,
Iglesias (SU)
Piano
primo
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
101,27
Certificazione energetica
-
Data udienza
04/06/2026 ore 17:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
03/06/2026 ore 17:00
Prezzo base
€ 58.000,00
Offerta minima
€ 43.500,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.200,00
Deposito cauzionale
10000
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Cagliari
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
182/2024
Giudice
Cocco Silvia
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ghigino Sebastiano
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
AVVSEBAGHIGINO@TISCALI.IT
Custode giudiziario
Fresi
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0702299036
Scheda COD. 4347702 - Pubblicata dal 23/03/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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