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Via Attilio Biseo, 27, 00012 Guidonia Montecelio RM, Italia, Guidonia Montecelio (RM)
Offerta minima € 46.125,00
Codice A4333917
Lotto Lotto unico
Data udienza 11/11/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 10/11/2025 ore 23:59
Via Attilio Biseo, 27, 00012 Guidonia Montecelio RM, Italia, Guidonia Montecelio (RM)
Offerta minima € 46.125,00
Codice A4333917
Lotto Lotto unico
Data udienza 11/11/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 10/11/2025 ore 23:59
Appartamento di categoria catastale A/4, sito nel Comune di Guidonia Montecelio nei pressi della stazione ferroviaria in Via Attilio Biseo, 27 che è una traversa di Viale Roma.L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, bagno, stanza da letto e un balcone.L'area utile totale è di mq. 42,35 oltre il balcone di mq.3,25, la superficie lorda commerciale è di mq.54,01. La zona in cui ricade l'appartamento è ottima, centrale, servita da tutti i servizi, commercialmente vivace, ecc.
Indirizzo
Via Attilio Biseo, 27, 00012 Guidonia Montecelio RM, Italia,
Guidonia Montecelio (RM)
Codice asta
4333917
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Appartamento di categoria catastale A/4, sito nel Comune di Guidonia Montecelio nei pressi della stazione ferroviaria in Via Attilio Biseo, 27 che è una traversa di Viale Roma.L'immobile si trova in un edificio costruito nei primi decenni del secolo scorso, il fabbricato si presenta con un aspetto particolare, è articolato con più scale e si trovano diversi spazi comuni, compreso un comodo piazzale quale corte di accesso. La zona in cui ricade l'appartamento è ottima, centrale, servita da tutti i servizi, commercialmente vivace, ecc.L'appartamento è stato ristrutturato qualche anno fà, nell'insieme si trova in buono stato. La pavimentazione in ceramica come pure i rivestimenti del bagno e della cucina sono in discreto stato di uso e conservazione. Le pareti sono ben pitturate, il soggiorno e la cucina risultano controfittate con cartongesso in cui sono ricavati più punti luce per i faretti. Gli infissi sono in alluminio bianco con vetrocamera, le persiane in alluminio anodizzato, le porte tamburate in legno in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. All'esterno l'edificio avrebbe bisogno di essere ripitturato infatti sono presenti vari fenomeni di arricciatura e di distacco della vernicie e parzialmente di parti di intonaco.Il frontalino e l'indradosso del balcone dell'appartamento necessita di un intervento di manutenzione. Nel suo insieme l'intero edificio, considerandone l'età, è in condizioni discrete.In merito alla regolarità urbanistica l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'edificio di cui fa parte l'appartamento oggetto della presente è stato realizzato nei primi decenni del secolo scorso per cui dal punto di vista urbanistico risulta regolare essendo stato costruito prima del 1967.
Indirizzo
Via Attilio Biseo, 27, 00012 Guidonia Montecelio RM, Italia,
Guidonia Montecelio (RM)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
11/11/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
10/11/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 61.500,00
Offerta minima
€ 46.125,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Chialastri Gianluca
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3395660447
Tel. 068845377
Email
gianluca.chialastri@libero.it
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0683751500
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4333917 - Pubblicata dal 05/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale