Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Intera proprietà di Compendio residenziale costituito da un APPARTAMENTO per civile abitazione ubicato al piano secondo e terzo, oltre a un ripostiglio e un garage posti al piano primo seminterrato, inseriti in una palazzina condominiale composta da n. 6 appartamenti con annessi garages, sviluppato su due livelli fuori terra ed uno interrato, situato in Grosseto, via Arcidosso civici nn. 28-36. L’immobile condominiale confina con la via pubblica dalla quale si accede a mezzo più ingressi, singoli o comuni, per i piani primo direttamente dal marciapiede comunale e a mezzo rampa di accesso alle autorimesse. Le abitazioni del primo piano hanno accesso indipendente, le abitazioni del piano secondo hanno accesso da scala comune ogni due appartamenti, che permette anche l’accesso al piano seminterrato. L’immobile è privo di ascensore. Gli immobili sono censiti nel Comune di Grosseto (GR) al Catasto Fabbricati: - Abitazione: foglio 87, particella 1251, sub. 7, cat. A/2, CL 4, consistenza vani 9, superficie catastale 188 mq, rendita € 1.394,43 - Garage: foglio 87, particella 1251, sub. 8, cat. C/6, CL 6, consistenza 22 mq, superficie catastale 24 mq, rendita € 120,44.L’unità abitativa è così composta: al piano secondo che si affaccia sul lato nord e sud e permette l’ accesso al tinello /cucina e da questa ad ripostiglio, poi dal corridoio si accede a tre camere e due bagni. L’ abitazione è dotata di due terrazzi posizionati sul lato nord e sud, ai quali si accede dalla cucina, dal soggiorno e dalle camera. Dalla cucina e camera adiacente c’è l’ affaccio su via Arcidosso; dal soggiorno e le altre due camere su distacco con fabbricato. Con scala interna dal l’ area soggiorno si accede al piano terzo, costituito da unico ambiente ad uso mansarda con altezza utile interna di mt 2,10, è dotata di due piccole finestre e sul lato ovest ( lato più stretto) si accede ad un sottotetto non utilizzato e non catastalmente di proprietà.Al piano seminterrato 1° si accede sia da scala condominiale interna sia dalla corte comune ed è composto da ripostiglio con attiguo garage.