Abitazione di tipo civile, lastrico solare, posto auto

Abitazione di tipo civile

Bene N° 5: Appartamento ubicato a Fondi (LT) - Via Romania 12, scala Unica, interno 5, piano Secondo Trattasi di un appartamento sito al piano secondo (di superficie utile lorda pari a circa 64 mq), facente parte di un edificio residenziale di tre livelli fuori terra e un piano seminterrato (autorimessa collettiva), sito a Fondi (LT) e precisamente in Via Romania n. 12, zona semicentrale e prettamente residenziale ma comunque provvista (nelle vicinanze) di servizi vari e di vicinato. Si precisa che l'appartamento, di edificazione risalente al 2010, non è mai stato abitato dopo l'ultimazione dei lavori. Si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno, un balcone e un'ampia terrazza con possibilità di accedere in via esclusiva alla sovrastante ulteriore terrazza. Nonostante tanti anni di mancato utilizzo, il fabbricato nel complesso versa esternamente in discrete condizioni di conservazione così come le finiture interne dell'appartamento, ad eccezione dell'ascensore da verificare e collaudare e dell'autorimessa collettiva al piano seminterrato su cui intervenire dal punto di vista manutentivo causa recente allagamento. Si precisa altresì che la scala a chiocciola prevista da progetto per il collegamento verticale delle due terrazze (dal piano secondo al piano terzo di copertura) non risulta realizzata.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 29, Part. 3311, Sub. 7, Categoria A2, cl. 4, vani 3,5, superficie catastale mq. 83, rendita catastale euro 334,41.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Lastrico solare

Bene n. 7: Terrazza ubicata a Fondi (LT) - Via Romania 12, scala Unica, interno 5, piano Terzo. Trattasi di una terrazza-solarium di circa 92 mq sita al piano terzo (copertura) e di pertinenza esclusiva dell'appartamento sottostante sito al piano secondo (int. 5). Nonostante tanti anni di mancato utilizzo la terrazza e le sue finiture versano complessivamente in discrete condizioni di conservazione. Si precisa che la scala a chiocciola prevista da progetto per il collegamento verticale delle due terrazze (dal piano secondo al piano terzo di copertura) non risulta realizzata.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 29, Part. 3311, Sub. 9, Categoria F5.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Posto auto

Bene N° 18: Posto auto ubicato a Fondi (LT) - Via Romania 12, scala Unica, interno 2, piano Strada. Trattasi di un posto auto scoperto a raso (di circa 12,5 mq) di pertinenza dell'edificio residenziale di cui tutti i suddetti immobili fanno parte, sito in un'area nei pressi della palazzina in oggetto e consistente in una porzione asfaltata di terreno di circa 20 metri per 2,50 metri, da dividere in n. 8 posti auto. A tal proposito, per la suddivisione dei posti auto scoperti (attualmente non segnati graficamente) si è tenuto conto del progetto di cui alla Variante autorizzata che prevedeva n. 8 posti auto.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 29, Part. 3313, Sub. 2, Categoria C6, cl. 1 mq. 12, superficie catastale mq. 12, rendita catastale euro 26,65.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Posto auto

Bene N° 15. Posto auto ubicato a Fondi (LT) - Via Romania 12, scala Unica, interno 7, piano S1. Trattasi di un posto auto (di circa 17 mq) in autorimessa collettiva sito al piano seminterrato di un edificio residenziale di tre livelli fuori terra, sito a Fondi (LT) e precisamente in Via Romania n. 12, zona semicentrale e prettamente residenziale ma comunque provvista (nelle vicinanze) di servizi vari e di vicinato. Si precisa che l'intero fabbricato, di edificazione risalente al 2010, non è mai stato utilizzato e il piano S1 adibito a garage non risulta ultimato in quanto attualmente i posti non risultano tutti suddivisi con le tramezzature come da progetto (Variante) e l'ingresso comune dalla rampa carrabile è privo di serranda di sicurezza. Altresì causa recente allagamento l'intero piano necessita di interventi di pulizia e manutenzione e tutti gli impianti necessitano di verifica della funzionalità. Per la suddivisione dei posti si è tenuto comunque conto del progetto di cui alla Variante autorizzata che prevedeva n. 8 box auto.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 29, Part. 3311, Sub. 17, Categoria F3.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Posto auto

Bene N° 17: Posto auto ubicato a Fondi (LT) - Via Romania 12, scala Unica, interno 1, piano Strada. Trattasi di un posto auto scoperto a raso (di circa 12,5 mq) di pertinenza dell'edificio residenziale di cui tutti i suddetti immobili fanno parte, sito in un'area nei pressi della palazzina in oggetto e consistente in una porzione asfaltata di terreno di circa 20 metri per 2,50 metri, da dividere in n. 8 posti auto. A tal proposito, per la suddivisione dei posti auto scoperti (attualmente non segnati graficamente) si è tenuto conto del progetto di cui alla Variante autorizzata che prevedeva n. 8 posti auto.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 29, Part. 3313, Sub. 1, Categoria C6.