Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Piena proprietà, per la quota di 1/1, di un fabbricato per civile abitazione su tre elevazioni, di cui due fuori terra, tra loro comunicanti tramite scala interna, di superficie convenzionale complessiva di circa 236,37 mq, ubicato nel Comune di Custonaci, in via del Pacecoto, traversa n. 25 n. 3, facente parte del più ampio complesso residenziale denominato "Verde Mare". A tale unità immobiliare si accede per il tramite di portone di ingresso al piano terreno e tramite rampa di accesso al piano interrato. L'unità immobiliare è composta di piano seminterrato di superficie utile prossima a 60 mq, originariamente adibita a locale di sgombero, ma di fatto costituita da un locale di sgombero, una lavanderia, un bagnetto e un riposto. Il piano terra, di superficie utile di 60 mq circa, è costituito da un unico vano ingresso-soggiorno-cucina, vano tecnico caldaia, bagno, riposto e veranda in parte coperta sul lato posteriore. Il piano primo, di superficie utile di circa 60 mq, è costituito da tre camere da letto, un bagno, un riposto sottoscala e un soppalco, oltre tre balconi. L’immobile risulta occupato e rientra nella classe energetica “E”. Sono presenti abusi. Identificato al NCEU del Comune di Custonaci al foglio 61, particella 376, sub. 3, Via Del Pacecoto SNC, piano S1-T-1, categoria A/2, classe 11, vani 8, superficie catastale totale: 238 mq, totale escluse aree scoperte: 211 mq, rendita catastale: 495,80 euro.