Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Casa indipendente sita in Corigliano d’Otranto (LE) alla via Einaudi s.n.c. costituita da piano interrato, piano terra e piano primo e deposito al piano terra per una superficie interna lorda di circa 108 mq.L’immobile è stato costruito in forza di concessione di costruzione rilasciata dal Comune di Corigliano d’Otranto (LE) il 27. 03.85, prot. N. 1237, pratica n. 1/1284.L’unità residenziale, individuata nel N.C.E.U. del Comune di Corigliano d’Otranto (LE):-al fgl. 23, p.lla 1054, sub 1, internamente non presenta particolari rifiniture di pregio ed è costituita al piano interrato da cantina, al piano terra da cucina-soggiorno (unico vano che ha inglobato anche il deposito contraddistinto al sub 2), vano (ex cucina) di utilizzo non definito e bagno, al piano primo da n. 3 camere da letto ed un bagno. Gli accessi al piano interrato ed al piano primo avvengono tramite scala a chiocciola posizionata in corrispondenza del pianerottolo di ingresso al piano terra.Gli impianti idrico, elettrico e di scarico sono posti in opera sottotraccia, non è presente il collegamento con la rete idrica e con la rete gas. L’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna posta all’esterno e da pozzo artesiano, la produzione di acqua calda sanitaria avviene a mezzo di boiler posizionato in cantina mentre, l’impianto di riscaldamento è costituito da stufa a pellet collegata ai corpi radianti in alluminio. Il deposito, individuato al foglio 23, particella 1054, sub 2 è costituito da un unico vano inserito all’interno dello stesso fabbricato dell’unità residenziale con cui condivide l’ingresso, attualmente è stato trasformato in cucina-soggiorno.-Terreno agricolo sito in Corigliano d’Otranto (LE) identificato nel N.C.T. al foglio 23, particella 1076, qualità uliveto, classe 2, superficie are 28 ca 79, reddito domenicale € 7,43 e reddito agrario € 7,43Da programma di fabbricazione ricade in zona agricola “E2”. Secondo il piano Urbanistico Generale è classificato nel “Paesaggio della Serra a sud dello spazio urbano” e rientra nel contesto rurale CR3b.