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via Marano, Ceccano (FR)
Offerta minima € 28.540,00
Codice A4300974
Lotto 23
Data udienza 16/12/2025 ore 10:30
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 12:00
via Marano, Ceccano (FR)
Offerta minima € 28.540,00
Codice A4300974
Lotto 23
Data udienza 16/12/2025 ore 10:30
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 12:00
Nel raggio di {{range}}Km
Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, edificio D, interno D8, piano 1-2
Indirizzo
via Marano,
Ceccano (FR)
Codice asta
4300974
Lotto
23
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento duplex nella Palazzina D, piano 1-2, int. D8, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 57, piano 1-2, categoria A/2, classe 3, vani 3,5, superficie 71 m2, rendita 280,18 euro e da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 180, piano S1, categoria C/6, classe 3, consistenza 33 m2, superficie 35 m2, rendita 35,79 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina D del complesso residenziale "Parco delle Lune", è di tipologia duplex ed è costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, un bagno, un balcone e, al livello superiore mansardato, con accesso con scala interna, da due camere da letto e un bagno, abusivamente ricavati da due locali accessori e da un locale idrico, e un disimpegno. Esso è in sufficiente stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. manca di caldaia e alcuni radiatori. E' dotato di certificazione energetica, mentre non è disponibile quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a tre elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. Il box auto ha finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale, sub. 56 e sub. 58, il box auto con spazio comune, sub. 161 e sub. 179, s.a.
Indirizzo
via Marano,
Ceccano (FR)
Piano
1
Disponibilità
LIBER
Vani
3,50
Bagni
-
Metri quadri
71,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2025 ore 10:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 38.053,00
Offerta minima
€ 28.540,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Frosinone
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
18/2023
Giudice
Di nicola Simona
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Luciani Fabiola
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0775210357
Email
fabiolaluciani@libero.it
Custode giudiziario
Luciani Fabiola
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0775210357
Email
fabiolaluciani@libero.it
Scheda COD. 4300974 - Pubblicata dal 14/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 03/07/2024 | € 90.200,00 |
| 23/10/2024 | € 67.650,00 |
| 12/02/2025 | € 50.738,00 |
| 16/12/2025 | € 38.053,00 |
Nel raggio di {{range}}Km