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Via Roma, 21, 00060 Castelnuovo di Porto RM, Italia, Castelnuovo di Porto (RM)
Offerta minima € 61.885,50
Codice A4348586
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/06/2026 ore 14:00
Termine presentazione offerte 15/06/2026 ore 23:59
Via Roma, 21, 00060 Castelnuovo di Porto RM, Italia, Castelnuovo di Porto (RM)
Offerta minima € 61.885,50
Codice A4348586
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/06/2026 ore 14:00
Termine presentazione offerte 15/06/2026 ore 23:59
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Quota pari a 1/1 diritto di proprietà su: abitazione sita nel Comune di Castelnuovo di Porto alla Via Roma 21 (nell’atto di pignoramento indicato civico 25) piano III (nell’atto di pignoramento erroneamente indicato S 1).
Indirizzo
Via Roma, 21, 00060 Castelnuovo di Porto RM, Italia,
Castelnuovo di Porto (RM)
Codice asta
4348586
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo popolare
Quota pari a 1/1 diritto di proprietà su: abitazione sita nel Comune di Castelnuovo di Porto alla Via Roma 21 (nell’atto di pignoramento indicato civico 25) piano III (nell’atto di pignoramento erroneamente indicato S 1), collocata all’ultimo piano di un fabbricato semicentrale senza ascensore di superficie convenzionale di mq 108,60, con infissi interni ed esterni semplici risalenti agli anni 60.Impianto di riscaldamento ed acqua calda non a norma. Presente caldaia obsoleta. Impianti elettrico, idrico e termico da aggiornare. Identificata al NCEU al FOGLIO 9 PARTICELLA 524 SUB 4 Categoria A/4 Classe 2, consistenza vani 5 Rendita Euro 335,70 e Superficie Catastale di mq 108,00. Confina con il vano scala, distacchi, Via Roma salvo altri. L’immobile risulta regolare per la Legge 47/1985, la costruzione è antecedente al 1.9.1967.La distribuzione interna impedisce modificazioni significative e pertanto dovrebbe essere conforme al progetto edilizio degli anni 50.Presente APE del 2017 con classe energetica G. Formalità pregiudizievoli non suscettibili di cancellazione: nessuna. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti a firma dell’Architetto Paolo Mancinelli.
Indirizzo
Via Roma, 21, 00060 Castelnuovo di Porto RM, Italia,
Castelnuovo di Porto (RM)
Piano
3
Disponibilità
LIBERO
Vani
5,00
Bagni
-
Metri quadri
108,60
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/06/2026 ore 14:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/06/2026 ore 23:59
Prezzo base
€ 82.514,00
Offerta minima
€ 61.885,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.300,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Tivoli
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
161/2024
Giudice
Lupia Francesco
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Ciavarella Claudia
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3407603413
Email
ciavarella.c67@gmail.com
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 06895690801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4348586 - Pubblicata dal 31/03/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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