Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Piena ed intera proprietà di un appartamento ubicato in Casalnuovo di Napoli (NA) alla Via Giovanni Pascoli n. 15, piano 1, int. 2, composto da 3,5 vani catastali e confinante con pianerottolo, cassa scale, appartamento distinto con il numero di interno 3 e con Via Giovanni Pascoli, individuato al N.C.E.U. del summenzionato Comune al Foglio 14, part. 443, sub 2 Cat. A/3, classe 2, R.C. Euro 198,84. Appartamento posto al primo piano, di una palazzina sita in Casalnuovo (NA) alla Via Giovanni Pascoli n. 15. Il fabbricato è in cemento armato ed è composto da quattro piani fuori terra, tutti destinati ad abitazione, compreso terrazzo di copertura. La palazzina nonché l'area esterna si presentano in discrete condizioni di manutenzione. Dalle visure storiche effettuate, risulta che la palazzina è stata costruita intorno alla fine degli anni 80 inizio anni 90.Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato, le pareti perimetrali hanno uno spessore di circa 40 cm, intonacate e tinteggiate di colore bianco all’esterno. La copertura dell'edificio è piana. L'immobile oggetto di stima è posto al primo piano del fabbricato, e occupa una superficie di 84,00 mq compreso i balconi (superfici meglio specificate nella scheda allegata).Dalla documentazione prodotta e in possesso risulta che l'appartamento, oggetto della stima, è composto da un soggiorno/cucina, n. 2 camere da letto, n. 1 bagno, un piccolo disimpegno e due balconi. All’appartamento vi si accede tramite una scala in comune con gli altri appartamenti facenti parte del fabbricato. L’ingresso dà nel soggiorno/cucina dal quale ci si immette in un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte composta da un bagno e due camere da letto ampie e luminose entrambe con accesso ai balconi. Tutti gli ambienti sono abbastanza luminosi e dotati di balconi. Complessivamente, l’appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione per ciò che concerne finiture esterne; le pareti perimetrali hanno uno spessore di 40 cm mentre le pareti interne hanno uno spessore di 10 cm. Il fabbricato dispone anche di un accesso carrabile tramite un porticato.Confini: il compendio immobiliare confina con pianerottolo condominiale, cassa scale, per due lati con altre unità immobiliari e con Via Giovanni Pascoli, salvo diversi ed altri.