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Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia, Calangianus (SS)
Offerta minima € 15.375,00
Codice A4336864
Lotto Lotto unico
Data udienza 17/12/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 16/12/2025 ore 23:59
Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia, Calangianus (SS)
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Lotto Lotto unico
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LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7
Indirizzo
Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia,
Calangianus (SS)
Codice asta
4336864
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 • Diritti di vendita: Intera proprietà• Tipologia: Appartamento• Sito in: Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37• Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Superficie: subalterno 5 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 101,09 mq - subalterno 6 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 103,96 mq• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7• Confini: proprietà di terzi• Regolarità urbanistica: - Licenza Edilizia n.68 del 6 dicembre 1972; prevede per il piano primo e secondo due distinte unità abitative servite da scala comune. Collaudo statico della struttura in C.A. del 10 novembre 2011. Abitabilità 6011 del 7 aprile 1977. SI EVIDENZIA che dal confronto degli elaborati grafici allegati al titolo abilitativo e le misurazioni effettuare in loco sull’immobile, si sono riscontrate IMPORTANTI differenze tra gli stessi, infatti: * per quanto attiene invece la superficie complessiva lorda di ogni piano, ossia compreso il vano scala comune per piano, ognuno sviluppa una superficie di 105.68 mq circa concessionata. Allo stato di fatto ogni piano sviluppa una superficie di 112.49 mq circa, fuori tolleranza del 2% - 107.79 mq. (105.68+2%); * il piano primo e secondo, risultano altresì fuori dalla tolleranza del 2% volumetrica, considerato che ogni piano si sviluppa per un’altezza interna di 275 cm invece dei 270 cm approvati. In conclusione, ALLO STATO DI FATTO L’IMMOBILE RISULTA NON SANABILE mediante presentazione di sanatoria per accertamento di conformità ai sensi dell’Art.36 e/o dell’Art.46 comma 5, del D.P.R. 380/2001. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima.
Indirizzo
Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia,
Calangianus (SS)
Piano
-
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
17/12/2025 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
16/12/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 20.500,00
Offerta minima
€ 15.375,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lunari
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Cerrutti Alessio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3770882685
Tel. 079582520
Email
avv.alessio.cerrutti@live.it
Custode giudiziario
Ivg tempio pausania
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 079630505
Scheda COD. 4336864 - Pubblicata dal 23/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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