Abitazione di tipo civile, porzione di immobile

Abitazione di tipo civile

BENE N. 1 - Consistenza ed identificazione catastale Piena proprietà per 1000/1000 dell’appartamento posto al secondo piano di una palazzina denominata Z, sita in Bisceglie alla Via Martin Luther King n. 16, facente parte di un complesso residenziale sito ad est nell’abitato di Bisceglie e posto nella zona compresa tra la Via Martin Luther King, Via Fragata e strada Cala dell’Arciprete.La palazzina è costituita da un piano interrato adibito a parcheggio, piano terra ed oltre cinque piani in elevazione sul piano terra, adibiti a civili abitazioni.L’unità immobiliare presenta una forma rettangolare ed è costituita da ingresso, ampia zona giorno, disimpegno dal quale si accede a due camere da letto e due bagni della superficie catastale di 123 mq (superficie convenzionale di 125,44 mq) confinante con altre proprietà e con vano scala, salvo altri. Costituisce pertinenza dell’appartamento un balcone. All’interno del balcone risultano realizzate opere in assenza di titolo abilitativo: realizzazione di pergolato, realizzazione di vano ripostiglio con struttura metallica, posizionamento di una vetrata a parziale chiusura del balcone. L’immobile di cui sopra è riportato nel N.C.E.U. di Bisceglie al foglio 12, particella 3500, subalterno 13, categoria A3, classe 5, consistenza 6 vani; rendita catastale €.542,28.L’appartamento internamente risulta rifinito in ogni sua parte e lo stato di conservazione è buono.In particolare, internamente l’abitazione risulta completamente pavimentata con materiale ceramico mentre le pareti sono interamente intonacate e tinteggiate ad eccezione delle pareti del bagno e della cucina che risultano parzialmente rivestite con materiale ceramico. L’abitazione è dotata dei seguenti impianti sottotraccia: elettrico, idrico, fognario, telefonico, tv, riscaldamento.L’impianto di riscaldamento è costituito da generatore a metano oltre a radiatori. L’abitazione ha copertura piana posta a circa 2,70 m. dal calpestio.

Porzione di immobile

BENE N. 2 - Consistenza ed identificazione catastale Piena proprietà per 1000/1000 del garage ubicato in Bisceglie alla Via Martin Luther King n. 16, scala Z, interno 4, piano S1 della consistenza di 18 mq, superficie catastale di 20 mq.Il box è posto al piano interrato ed ha accesso dalla corsia comune e dalla rampa avente accesso dall’area scoperta condominiale circostante il complesso di fabbricati.L’immobile di cui sopra è riportato nel N.C.E.U. di Bisceglie al foglio 12, particella 3503, subalterno 5, categoria C6, classe 2; rendita catastale €.33,47.Il garage è in buono stato di conservazione. Internamente il box è costituito da un vano caratterizzato da una forma rettangolare. E’ dotato di impianto di illuminazione ed è provvisto di serranda.