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Via delle Campanule, 15, 04011 Cogna LT, Italia, Aprilia (LT)
Offerta minima € 46.975,00
Codice A4313108
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/12/2025 ore 15:30
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 15:30
Via delle Campanule, 15, 04011 Cogna LT, Italia, Aprilia (LT)
Offerta minima € 46.975,00
Codice A4313108
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/12/2025 ore 15:30
Termine presentazione offerte 15/12/2025 ore 15:30
Nel raggio di {{range}}Km
Edificio tipologia villetta, di circa edificato senza titolo edilizio e successivamente autorizzato con concessione edilizia in sanatoria 52/20021, composto da un piano S1 con soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, un piano rialzato composto da soggiorno, camera, vano scala, bagno e portico con annessa corte di pertinenza esclusiva ed un primo piano composto da terrazzo e due camere da letto.
Indirizzo
Via delle Campanule, 15, 04011 Cogna LT, Italia,
Aprilia (LT)
Codice asta
4313108
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
Piena proprietà (1/1) dei seguenti beni: Bene N° 1 – Villetta ubicata in Aprilia (LT) alla via delle Campanule n. 15. Edificio tipologia villetta, di circa edificato senza titolo edilizio e successivamente autorizzato con concessione edilizia in sanatoria 52/20021, composto da un piano S1 con soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno, un piano rialzato composto da soggiorno, camera, vano scala, bagno e portico con annessa corte di pertinenza esclusiva ed un primo piano composto da terrazzo e due camere da letto. Al piano terra sono presenti delle tettoie non autorizzate e non presenti sugli elaborati grafici concessionati. L’immobile è ad oggi occupato dall’esecutato e si trova in mediocre stato manutentivo. Catastalmente, l’immobile è distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 132, particella 151, sub 2, Categoria A2, classe 2, consistenza 6, rendita € 511,29 piano S-1 T-1, graffato 1. Situazione urbanistica e catastale: Si riscontra una non corrispondenza del compendio pignorato con le relative planimetrie catastali. Pertanto lo stato dei luoghi presenta diverse difformità come di seguito meglio descritte: Piano S1 si riscontra la presenza di una tettoia circostante l’abitazione, tramezzatura del locale WC non presente, e nella zona ripostiglio vi è la presenza di un bagno; Piano terra, si riscontra una tettoia laterale, la scala interna di accesso tra il piano S1 e terra risulta chiusa; Il primo piano risulta conforme alla planimetria catastale. Il tutto come meglio descritto in perizia.
Indirizzo
Via delle Campanule, 15, 04011 Cogna LT, Italia,
Aprilia (LT)
Piano
S1 e T1
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
6,00
Bagni
-
Metri quadri
104,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/12/2025 ore 15:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/12/2025 ore 15:30
Prezzo base
€ 62.633,25
Offerta minima
€ 46.975,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.300,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Latina
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
57/2023
Delegato alla vendita
Ruocco Alfonso
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3287216389
Email
alfonsoruocco@gmail.com
Custode giudiziario
Ruocco Alfonso
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3287216389
Email
alfonsoruocco@gmail.com
Scheda COD. 4313108 - Pubblicata dal 21/10/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 10/12/2024 | € 111.348,00 |
| 10/06/2025 | € 83.511,00 |
| 16/12/2025 | € 62.633,25 |
Nel raggio di {{range}}Km