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CORSO CARLO MARX 83, Alessandria (AL)
Offerta minima € 36.618,75
Codice A4339569
Lotto Lotto unico
Data vendita 24/02/2026 ore 10:30
Termine presentazione offerte 23/02/2026 ore 12:00
CORSO CARLO MARX 83, Alessandria (AL)
Offerta minima € 36.618,75
Codice A4339569
Lotto Lotto unico
Data Vendita 24/02/2026 ore 10:30
Termine presentazione offerte 23/02/2026 ore 12:00
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ALLOGGIO AD USO CIVILE ABITAZIONE SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI EDIFICIO CONDOMINIALE CON DUE CANTINE NEL PIANO INTERRATO. MQ 139, OLTRE ACCESSORI
Indirizzo
CORSO CARLO MARX 83,
Alessandria (AL)
Codice asta
4339569
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione di tipo civile
i beni oggetto della vendita sono costituiti da un alloggio sito al 2° ed ultimo piano piano (3° fuori terra), di edificio condominiale. Detto alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio, corridoio, tre balconi. Nel piano seminterrato sono presenti due cantine adiacenti. I beni sono situati in Comune di Alessandria, Corso Carlo Marx 83 – zona periferica residenziale.Nel dettaglio l'alloggio presenta una superficie lorda commerciale di mq. 139,00, cui si aggiungono le superfici di balconi e cantine per totali e complessivi mq 182,00 stimati di superficie lorda di pavimento. Balconi e cantine vengono indicati nella relazione CTU come aventi superficie equivalente, rispettivamente di mq. 4,75 e mq. 7,92Ad oggi l’alloggio in oggetto risulta essere in sufficienti condizioni di conservazione e mantenimento, mentre relativamente alle condizioni generali del fabbricato condominiale di cui l’alloggio in vendita fa parte, il CTU segnala che “Le condizioni generali di manutenzione del fabbricato relative alle parti condominiali (ingresso/vano scala, facciate esterne,ecc.) risultano insufficienti con la presenza di fessurazioni/ distacchi sulle pareti verticali che richiedono interventi, in particolare, sulle superfici intonacate e soprattutto sulle superfici esterne in facciata su retro fabbricato.”L’impianto di riscaldamento dell’alloggio è centralizzato, con corpi radianti in metallo e valvole termostatiche e non risulta attualmente allacciato al teleriscaldamento.In particolare il CTU, circa gli impianti, riferisce in Relazione che “ si ritiene che in base ai sopralluoghi effettuati, gli impianti elettrico, termico e idrico debbano essere sottoposti, per maggior sicurezza, ad una verifica preventiva da parte di un impiantista abilitato con la consegna delle relative documentazioni in materia di certificazioni/dichiarazioni di conformità a regola d’arte degli impianti che non sono state trovate.”
Indirizzo
C.so Carlo Marx 83,
Alessandria (AL)
Piano
S1 2
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
8,00
Bagni
-
Metri quadri
151,67
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data vendita
24/02/2026 ore 10:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Presso il venditore
Luogo
Via Lorenzo Perosi 28, 15057 Tortona AL, Italia
- Tortona
15057
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
23/02/2026 ore 12:00
Prezzo base
€ 48.825,00
Offerta minima
€ 36.618,75
Rialzo minimo in caso di gara
€ 500,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Alessandria
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
277/2024
Delegato alla vendita
Sala Sabina
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 330600086
Tel. 0131868947
Email
sabinasala@libero.it
Scheda COD. 4339569 - Pubblicata dal 21/11/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
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