Appartamento

Appartamento

I diritti della piena proprietà su appartamento per civile abitazione inserito all’interno di un fabbricato di maggiore consistenza, facente parte di una più ampia lottizzazione sito nel Comune di Abetone Cutigliano (PT), via Val di Luce snc. L’appartamento è posto al solo piano primo, di un complesso immobiliare di maggiore mole. L'area dove è posto il fabbricato è interessata dalla lottizzazione denominata "Valle delle Pozze" disciplinata dalla convenzione ricevuta dal Segretario del Comune di Abetone in data 31/03/1980 repertorio n. 227, registrata a Pistoia il 06/06/1980 al n. 1662 ed ivi trascritta il 21/06/1980 al n. 2377 di reg. part., dalle successive convenzioni integrative stipulate con atto ai rogiti del Notaio Antonio Marrese del 28/06/1991 repertorio n. 801 registrato a Pistoia il 17/07/1991 al n. 1006 ed ivi trascritta il 24/07/1991 al n. 3664 di reg. part. e con atto del Segretario del Comune di Abetone in data 02/04/2004 repertorio n. 1254, trascritta a Pistoia il 16/04/2004 al n. 2433 di reg. part.. La proprietaria del terreno sul quale è stato edificato il complesso immobiliare, ha realizzato, in esecuzione delle citate convenzioni di lottizzazione ed in conformità alle concessioni edilizie rilasciate dal Comune di Abetone, il fabbricato al cui interno è ubicato il bene oggetto di valutazione. Il fabbricato, denominato “Edificio A2”, si sviluppa su quattro piani fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo), oltre ai locali ad uso cantina ed al piano seminterrato, a tre autorimesse ed a una cabina ENEL.Si tratta di appartamento per civile abitazione, identificato come interno 23, composto da ingresso-soggiorno-cucina, bagno senza finestra e camera. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio, con particolare riferimento al sub. 1 del mappale 42 bene comune non censibile, guardiola, corridoio, vano scala, ascensore, locale contatori a comune ai subalterni da 3 a 68; sub. 3 del mappale 42 bene comune non censibile, sala a comune a comune ai subalterni dal 5 al 53 e da 55 a 62 e sub. 4 del mappale 42 bene comune non censibile, deposito sci a comune ai subalterni da 5 a 53 e da 55 a 62. Diritto di passaggio pedonale e carrabile ed il parcheggio con un autoveicolo sulle aree destinate al parcheggio dalle convenzioni di lottizzazione, aree rappresentate al Catasto Terreni del Comune di Abetone Cutigliano sezione A Abetone foglio 10 dal mappale 53 di 210 mq., mappale 55 di 410 mq., il tutto come meglio indicato nell'atto Notaio Antonio Marrese del 29/12/2000 repertorio n. 76387 trascritto a Pistoia il 08/01/2001 al n. 103 di reg. part.. Si accede ai beni dall'ingresso condominiale direttamente dalla via Val di Luce attraverso il mappale 55 sempre di proprietà della società che ha realizzato la lottizzazione.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA.