Abitazione di tipo civile

Abitazione di tipo civile

Il compendio sito ai civici 4,5 e 6, sorge in un’area urbana ai margini del centro storico di Abbadia San Salvatore, in corrispondenza di un’importante snodo della viabilità locale, a distanza di circa trecento metri dalla casa comunale. Trattasi di un fabbricato di un piano fuori terra in parte costituito da una abitazione di tipo civile di tipo economico con locali abitabili situati al piano terreno con una superficie utile complessiva pari a circa mq 50,15, abitazione dotata di terrazza con una superficie utile pari a mq 12,80 e locali accessori situati al piano seminterrato raggiungibili da scala esterna con una superficie utile complessiva pari a circa mq 50, un ufficio, utilizzato come negozio, con servizio igienico e deposito con una superficie utile complessiva pari a circa mq 25,70 ed un laboratorio con una superficie utile di circa mq 30, posti a piano terra. Completano la consistenza del compendio un resede scoperto comune ai tre subalterni di circa mq 215, pavimentato con asfalto, di fatto utilizzato come giardino pubblico con alberi, delimitazioni perimetrali con parapetti in metallo, illuminazione pubblica ed arredi pubblici. L’abitazione distinta al numero civico 4 alla quale si accede dallo scoperto comune, è composta al piano terreno da un soggiorno con angolo cottura e terrazza, piccolo ripostiglio, due camere da letto, disimpegno e servizio igienico ed al piano seminterrato con accesso da scala esterna da due vani accessori adibiti a magazzini con altezza non abitabile e da un locale centrale termica dove è collocata una caldaia alimentata a gasolio ed un bollitore elettrico. L’ufficio distinto al numero civico 5, adibito a negozio e funzionale all’adiacente stazione di servizio destinata al rifornimento di combustibile, è composto da un vano principale, un servizio igienico ed un locale utilizzato come magazzino. Tali locali sono provvisti dell’impianto elettrico e idrico-sanitario e versano in condizioni di conservazione e manutenzione discrete.Il laboratorio distinto al numero civico 6 è composto da un unico vano, provvisto del solo impianto elettrico. Appare versare in condizioni di conservazione e di manutenzione discrete.Le unità immobiliari distinte al subalterno 5 ed al subalterno 6 nonché parte dello scoperto comune a tutti i subalterni della particella 208, sono occupate da un soggetto terzo, giusto contratto d’affitto d’azienda opponibile alla procedura