Albergo e pensione

Albergo e pensione

LOTTO UNICO in Comune di Villasimius Complesso alberghiero denominato “Tre Lune” ubicato nella zona litoranea della località turistica denominata “Simius”, è composto un corpo di fabbrica con accesso principale pedonale dal civico n°44 per il piano terra e carrabile per il piano interrato dal civico n°42 della Via Mar Egeo ed accesso pedonale al primo piano dal civico n°84 della Via degli Asparagi. L’area di sedime della particella 436 che ospita il complesso alberghiero in esame ha forma irregolare indicativamente trapezoidale ed ha una superficie catastale di 1.450 mq, è delimitata nel lato Sud dalla Via Mar Egeo, nel lato Ovest dalla Via degli Asparagi, nel lato Nord ed Est da terreni privati di terzi.Quota pari al 100% della piena proprietà, censito al C.U. al Foglio 29 Part. 436, categoria D/2, piano T-1-2, rendita catastale Euro 25.688,00. Immobile libero. Servitù di passaggio trascritta il 06.11.1985 RP 14.558 RG 19.843 fondo servente particella 436 (ex 21/a) del foglio 29 fondi dominanti particelle 165 (ex 21/i) e 166 (ex 21/1) del foglio 29, la servitù è su di una striscia di 2,50 mt posta sul confine tra le particelle.L’edificazione dell’immobile è iniziata con la Concessione Edilizia n°85/1990 ed è proseguita nelle varie modifiche avute nel tempo con Concessioni in variante e pratiche SUAPE meglio riportate nella perizia del CTU Ing. Marco Dettori fino all’ultimo Permesso di Costruzione n°7/2019 del 13 maggio 2019, si precisa che non è stato ancora fatto il Certificato di ultimazione dei lavori poiché i lavori di realizzazione e conformizzazione di cui al Permesso di Costruzione n°7/2019 del 13 maggio 2019 non sono stati ancora ultimati. È conseguenza che non è presente la certificazione di agibilità e neanche la certificazione di prevenzione incendi. Prezzo di perizia € 3.649.000,00Attrezzature, impianti ed enti mobili che arredano il suddetto complesso, indicati nel verbale di inventario redatto dai consulenti incaricati, depositato agli atti della procedura che costituisce parte integrante e sostanziale dell’avviso di vendita. Si precisa relativamente alle attrezzature varie e minuteria che potrebbero sussistere alcune eventuali differenze di consistenza rispetto all’inventario, che non incidono sul valore del prezzo. Valore di perizia € 23.415,00