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Viale Bernini, 15, 47042 Cesenatico FC, Italia, Cesenatico (FC)
Offerta minima € 754.350,00
Codice A4352572
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/11/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/11/2026 ore 12:00
Viale Bernini, 15, 47042 Cesenatico FC, Italia, Cesenatico (FC)
Offerta minima € 754.350,00
Codice A4352572
Lotto Lotto unico
Data udienza 04/11/2026 ore 10:00
Termine presentazione offerte 03/11/2026 ore 12:00
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
Nel raggio di {{range}}Km
1/1 di albergo con piscina esterna ed ampia area a parcheggio, in angolo fra Viale G.L. Bernini e Viale R. Sanzio in località Valverde, a circa un centinaio di metri dal lungomare. L’hotel si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre lastrico solare ed è composto da hall, zona “benessere”, Kindergarte, servizi, 2 bagni, portico al p.Terra, sale per l’intrattenimento al I piano (fitness, tv, lettura), 46 camere con bagno e condizionamento. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura.
Indirizzo
Viale Bernini, 15, 47042 Cesenatico FC, Italia,
Cesenatico (FC)
Codice asta
4352572
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Albergo e pensione
1/1 di struttura alberghiera del tipo meublè, con ampia area scoperta esclusiva ove trovasi la piscina esterna ed un'area destinata a parcheggio - entrambe riservate agli ospiti della struttura -, posto in angolo fra Viale G.L. Bernini e Viale R. Sanzio in località Valverde di Cesenatico, distante circa un centinaio di metri dal lungomare. L’hotel ha pianta trapezoidale e si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre lastrico solare (che ospita locali tecnici e l’accesso al corpo scala); la struttura comprende 46 camere (di cui 41 matrimoniali, 2 singole, 2 triple ed 1 quadrupla) per gli ospiti tutte dotate di balcone, bagno privato e condizionamento, distribuite tra il I ed il IV piano, nonchè un alloggio per il custode al IV piano, il tutto collegato internamente da vano scala ed ascensore. Al piano terra trovasi l’ingresso/hall, zona “benessere”, Kindergarte, locali di servizio (depositi, ripostigli, spogliatoi) con 2 bagni ed accesso al portico che porta alla corte esclusiva, piscina e parcheggio; al I piano trovasi un grande disimpegno con cavedio e balconate, oltre le sale per l’intrattenimento (fitness, tv, lettura) ed alcune camere degli ospiti. La superficie commerciale lorda dei beni ammonta a 2.270,34 mq. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura ai sensi dell’art. 2923 c.c., registrato in data 04/03/2024 al n. 1936/3T, con canone di locazione annuo di € 50.000,00 oltre IVA (corrisposto in tre rate), della durata di 9 anni, tacitamente rinnovabile di ulteriori 9 anni. Per ulteriori informazioni è possibile contattare direttamente il Custode IVG Forlì Srl.
Indirizzo
Viale Bernini, 15, 47042 Cesenatico FC, Italia,
Cesenatico (FC)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
2270,34
Certificazione energetica
-
Data udienza
04/11/2026 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
03/11/2026 ore 12:00
Prezzo base
€ 1.005.750,00
Offerta minima
€ 754.350,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Forlì
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
197/2024
Giudice
Maffa Danilo
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Odierna Antonella
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 054320059
Email
esecuzioninotai@gmail.com
Custode giudiziario
Ivg forli’ srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0543473480
Email
ivg.forli@gmail.com
Scheda COD. 4352572 - Pubblicata dal 31/08/2026
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
Ti guidiamo passo dopo passo nella preparazione e nel deposito dell’offerta, occupandoci di tutto ciò che serve per partecipare correttamente.
| Data vendita | Prezzo base |
| 28/07/2026 | € 1.341.000,00 |
| 04/11/2026 | € 1.005.750,00 |
Nel raggio di {{range}}Km