Affitto d'azienda

Affitto d'azienda

L’affitto ha ad oggetto l’azienda nella sua unitarietà, intesa quale complesso organizzato di beni, rapporti e titoli per l’esercizio delle attività turistico-sportive, ricettive, di somministrazione e di noleggio nelle Valli Vigezzo e Formazza. Sono compresi nell’affitto, per ciascun ramo, la ditta, l’insegna e i segni distintivi “Le Tre Valli” (marchio/logo non registrato), i domini e i canali digitali, l’avviamento, le autorizzazioni e i titoli abilitativi volturabili e i contratti in corso di esecuzione funzionali all’esercizio (forniture, licenze software, noleggi, manutenzioni) il cui subentro sia consentito dalle rispettive controparti. Ai soli fini della descrizione, della presentazione delle offerte e dell’articolazione del canone, il compendio è individuato nei seguenti tre rami, suscettibili di gestione autonoma:a)Ramo 1 – Piana di Vigezzo (Comune di Craveggia)Gestione della stazione sciistico-turistica della Piana di Vigezzo, comprendente:•Beni detenuti in forza del contratto di concessione rep. n. 40 del 4 ottobre 2023 (CIG 8341192962) stipulato con l’Unione Montana della Valle Vigezzo, con durata dal 1° novembre 2020 al 31 ottobre 2055, e del relativo Capitolato Speciale:•la funivia monofune ad ammorsamento temporaneo AC23 “Prestinone – Piana di Vigezzo” (costruttore Leitner, 47 veicoli da 8 posti, portata 1.000 p/h);•gli ulteriori impianti di risalita, le piste, l’impianto di innevamento programmato e i fabbricati della stazione, come individuati all’art. 2 del Capitolato;•il diritto di superficie sulle aree delle stazioni di partenza e di arrivo (atto Notaio Franchi del 19 novembre 2025, rep. 3927);•il rifugio “La Tana” e il ristorante in quota;•beni detenuti in forza di contratto di locazione stipulato in data 22 febbraio 2021 con la società xxxxx xxx, della durata di anni 9 + 9:•le unità ricettive-suites denominate La Tana Lodge and Spa;•l’attività di noleggio di attrezzature sportive (sci, biciclette, varie), in parte di proprietà, in parte di terzi;I mezzi battipista, i generatori di innevamento, le attrezzature, gli automezzi, i motoveicoli, gli arredi e le scorte (escluse le rimanenze di prodotti alimentari e bevande, di cui al par. 1.3) risultanti dall’inventario redatto con l’ausilio dell’I.V.G. di Novara in data 23 luglio 2026, in parte di proprietà della società e in parte di terzi. Forniture: l’utenza di energia elettrica (Engie) a servizio degli impianti e dei fabbricati in Comune di Craveggia è attiva alla data del presente avviso ed è stata mantenuta tale dalla procedura, senza costi di riattivazione a carico dell’affittuario;