Il bonus di ristrutturazione è stato confermato e rappresenta
un’importante opportunità per chi desidera ristrutturare la propria abitazione.
Grazie a questa misura, è possibile ottenere detrazioni fiscali interessanti
sui lavori di miglioramento e manutenzione degli immobili, sia sulla prima che
sulla seconda casa.
Chi può beneficiale del bonus ristrutturazione 2026?
Il bonus è rivolto a diverse categorie di soggetti, tra cui:
-
Proprietari dell’immobile
- Usufruttuari o titolari di altri diritti reali
- Futuri acquirenti, a condizione che abbiano registrato un
compromesso e siano già immessi nel processo dell’immobile
Questa flessibilità permette a un’ampia platea di persone di
usufruire della detrazione anche in caso di acquisto con lavori di
ristrutturazione già programmati.
Quali lavori sono inclusi?
Il bonus ristrutturazione 2026 copre diverse tipologie di interventi, tra cui:
-
Lavori edili e strutturali
- Impianti elettrici e idraulici
- Rifacimento di bagni
Sostituzione di infissi e serramenti - Interventi sulle parti comuni condominiali
In questo modo, il bonus non si limita a piccoli lavori, ma
supporta interventi significativi che aumentano il valore e il confort dell’immobile.
Importo e detrazione, tabella:
- Detrazione fiscale del 50% per la prima casa
- Detrazione fiscale del 36% per la seconda casa
- Massimale €96.000 per unità immobiliare
La detrazione viene ripartita in 10 anni, riducendo l’impatto
fiscale annuale e permettendo una gestione più sostenibile dei costi.
Il bonus ristrutturazione 2026 rappresenta un’occasione
imperdibile per chi vuole valorizzare il proprio immobile o per effettuare
interventi di manutenzione straordinaria. Se stai valutando l’acquisto di un immobile
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