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Abitazione di tipo civile, terreno, appartamento, magazzini e locali di deposito, cantina

Borgo Fornello, Lamporecchio (PT)

€ 178.800,00

Offerta minima € 134.100,00

Codice A4195394

Lotto Lotto unico

Data udienza 24/09/2025 ore 09:45

Termine presentazione offerte 23/09/2025 ore 12:00

Abitazione di tipo civile, terreno, appartamento, magazzini e locali di deposito, cantina

Borgo Fornello, Lamporecchio (PT)

€ 178.800,00

Offerta minima € 134.100,00

Codice A4195394

Lotto Lotto unico

Data udienza 24/09/2025 ore 09:45

Termine presentazione offerte 23/09/2025 ore 12:00

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Diritti dipiena ed esclusiva proprietà su complesso edilizio situato all’interno dell’antico borgo. Le unita` immobiliariricomprese in tale complesso sono indipendenti le une dalle altre e costituiscono unico lotto con destinazione turistico- alberghiera stante la possibilità di realizzare struttura extralberghiera tipo agriturismo o residence.

Indirizzo
Borgo Fornello, Lamporecchio (PT)

Codice asta
4195394

Lotto
Lotto unico

Numero beni
30

Genere
Immobili

Categoria
Immobile residenziale

Valore di stima
€ 830.000,00

Abitazione di tipo civile

1) Abitazione tipo terratetto su 3 piani fuori terra che comprende, al piano terra, una terrazza d'ingresso, un atrio e una rampa vano scale; al piano primo, si trovano soggiorno, salotto, cucinotto, bagno e rampa vano scale; al piano secondo vi sono due camere, due disimpegni, bagno, terrazzo e vano scale; al piano terzo si trova una terrazza in parte coperta.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
7,50

Bagni
-

Metri quadri
143,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

16) piccolo appezzamento di terreno su cui e` presente il deposito dell'acqua potabile a servizio del borgo di Fornello

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
25,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

23) porzione di terreno agricolo attualmente con vegetazione boschiva, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
270,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

34 - 35) appartamento al primo piano (al piano terra rispetto all’accesso dalla via Leporaia) di più ampio fabbricato ed è composto da ingresso / cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, due camere, ripostiglio e porticato.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
6,00

Bagni
-

Metri quadri
108,46

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

3 - 4) Appartamento adibito a civile abitazione al piano terra di più ampio fabbricato su tre piani, composto da ingresso / soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, camera da letto con bagno a servizio diretto.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
8,50

Bagni
-

Metri quadri
79,50

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

25) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
130,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

20) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1100,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

Beni 45 - 52) I beni sono rappresentati da porzioni di terreno agricolo attualmente adibito ad area carrabile

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
150,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

18) porzione di terreno agricolo attualmente con vegetazione boschiva, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
540,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

29) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
310,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Abitazione di tipo civile

14) abitazione tipo “terratetto” che si sviluppa su 3 piani fuori terra, il fabbricato comprende, al piano terra, un porticato d'ingresso, taverna, due locali di servizio, e rampa vano scale; al piano primo si trovano soggiorno, salotto, cucina, w.c. e rampa vano scale; al piano secondo, due camere, due disimpegni, bagno, terrazzo e vano scale; infine, al piano terzo, tre camere, due ripostigli, bagno, disimpegno e terrazza.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
10,00

Bagni
-

Metri quadri
194,31

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

33) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1775,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

19) porzione di terreno agricolo attualmente con vegetazione boschiva, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
5780,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

27) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1150,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

28) porzione di terreno agricolo attualmente con vegetazione boschiva, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1150,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

30) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
4110,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

9 - 10) appartamento al secondo piano di più ampio fabbricato ed è composto da ingresso, camera, mansarda, bagno, disimpegno, due camere terrazza. Detta distribuzione e` quella che risulta dal sopralluogo ma non quella descritta nel progetto di ristrutturazione che coinvolge anche i fabbricati adiacenti al fine di ristrutturare e, tramite frazionamento, aumentare le unita` immobiliari presenti. Attualmente l'abitazione presenta uno stato di avanzamento lavori parziale

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
6,50

Bagni
-

Metri quadri
111,05

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

11 - 12 - 13 - 36) Appartamento al piano terra di più ampio fabbricato ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno, disimpegno e due camere.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
6,00

Bagni
1

Metri quadri
101,20

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

24) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1160,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

32) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1420,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

31) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
3740,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Magazzini e locali di deposito

15) fabbricato adibito a deposito, libero su 4 lati e con una piccola corte antistante di pertinenza, che si sviluppa su unico piano fuori terra. L’immobile si presenta in stato di totale abbandono e quasi totalmente crollato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
13,59

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

5) Appartamento adibito a civile abitazione in più ampio fabbricato di due piani, comprende l’ingresso / salotto / cucina, camera, disimpegno e bagno. E’ presente, altresì, un resede esterno di pertinenza. Detta distribuzione e` quella che risulta dal progetto di ristrutturazione che coinvolge anche i fabbricati adiacenti. Attualmente l'abitazione presenta uno stato di avanzamento lavori parziale.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
3,00

Bagni
-

Metri quadri
57,70

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Cantina

2) Rimessa / cantina

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
29,20

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

7 - 8) Appartamento posto al primo piano di più ampio fabbricato e composto da ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, camera da letto e bagno.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
4,00

Bagni
-

Metri quadri
56,80

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

26) porzione di terreno agricolo attualmente adibito alla coltura di olivi ma non curato e manutenuto da anni, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
80,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Appartamento

6) appartamento al primo piano di più ampio fabbricato, ed è composto da ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, e camera da letto. Detta distribuzione e` quella che risulta dal progetto di ristrutturazione che coinvolge anche i fabbricati adiacenti. Attualmente l'abitazione presenta uno stato di avanzamento lavori parziale.

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
4,00

Bagni
-

Metri quadri
66,70

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

17) porzione di terreno agricolo attualmente con vegetazione boschiva, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
850,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

22) porzione di terreno agricolo attualmente con vegetazione boschiva, di forma irregolare con andamento inclinato

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
1220,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Terreno

37 - 44) porzioni di terreno agricolo attualmente adibito a parcheggio

Indirizzo
Via Montalbano - Via Leporaia, Lamporecchio (PT)

Piano
-

Disponibilità
-

Vani
-

Bagni
-

Metri quadri
430,00

Certificazione energetica
-

Dati catastali
-

Data udienza
24/09/2025 ore 09:45

Tipo di vendita
Senza incanto

Modalità di vendita
Asincrona telematica

Luogo
N.A. -

Luogo presentazione offerte
-

Termine presentazione offerte
23/09/2025 ore 12:00

Prezzo base
€ 178.800,00

Offerta minima
€ 134.100,00

Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.500,00

Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto

Deposito in conto spese
-

Tribunale
Pistoia

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
230/2014

Delegato alla vendita
Narbona Alberto
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
Cell. 334-6685909
Tel. 0573-367297

Email
info@albertonarbona.it

Custode giudiziario
Isveg 
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Tel. 05733571532-05733571

Email
prenota.pt@isveg.it

Scheda COD. 4195394 - Pubblicata dal 17/06/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.

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Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale

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Storico delle vendite

Data venditaPrezzo base
29/10/2021€ 830.000,00
27/04/2022€ 622.500,00
13/10/2022€ 467.000,00
13/04/2023€ 350.500,00
07/03/2024€ 298.000,00
12/09/2024€ 238.400,00
24/09/2025€ 178.800,00