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Lottizzazione S'Uspidali, San Gavino Monreale (SU)
Offerta minima € 203.941,50
Codice A298982
Lotto Lotto unico
Data udienza 09/07/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 08/07/2025 ore 13:00
Lottizzazione S'Uspidali, San Gavino Monreale (SU)
Offerta minima € 203.941,50
Codice A298982
Lotto Lotto unico
Data udienza 09/07/2025 ore 16:00
Termine presentazione offerte 08/07/2025 ore 13:00
LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato su tre livelli in corso di costruzione in Comune di San Gavino Monreale, lottizzazione “S’Uspidali”, di mq. 2.470,60 identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al F. 30 Mappale 5097, subalterni 3,4,6,7,8,9
Indirizzo
Lottizzazione S'Uspidali,
San Gavino Monreale (SU)
Codice asta
298982
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Porzione di fabbricato in corso di costruzione
LOTTO UNICO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato su tre livelli in corso di costruzione in Comune di San Gavino Monreale, lottizzazione “S’Uspidali”, di mq. 2.470,60 identificato al Catasto Fabbricati del predetto Comune al F. 30 Mappale 5097, subalterni 3,4,6,7,8,9. Il sub. 4 è costituito da un BCNC (anche ad altri beni - sub. 2 - non oggetto di vendita) e corrisponde a un’area di 1992 mq. Si rimanda alla perizia di stima in ordine alle servitù attive e passive insistenti sull’intero lotto originario. L’immobile in oggetto risulta edificato in base a: 1) convenzione lottizzazione del 2.3.2007 ex art. 28 L.U. n. 1150 del 17.08.1942, per l’attuazione di un piano di lottizzazione; 2) C.E. 90/2007 e richiesta rinnovo del 5.12.2011 incompleta e sospesa dal Comune; 3) C.E. 98/2008 e richiesta proroga del 23.01.2012 incompleta e sospesa dal Comune; 4) SUAP 14.10.2011 riferita ad altra opera su mappale estraneo all’esecuzione ma facente parte dello stesso lotto urbanistico, e ricade nel “Lotto n. 3” del Piano di Lottizzazione “S’uspidali” previsto per la realizzazione di un insediamento a destinazione commerciale- direzionale in un’area inquadrata dal Puc Vigente in zona Omogenea “G”, sottozona “GF. Non risultano completate le opere di urbanizzazione. Per ogni questione di natura urbanistica ed amministrativa e sui relativi costi per l’ottenimento della concessione definitiva, in particolare anche sulla necessità di valutare il percorso autorizzativo delle pratiche pendenti che riguardano anche beni non oggetto di pignoramento ma che sono strettamente correlate e sulla necessità di individuare l’accessibilità al mappale pignorato derivante dalla nuova viabilità si rimanda al contenuto della perizia di stima. STATO DI OCCUPAZIONE: L’immobile risulta libero (si veda per i dettagli la perizia di stima)
Indirizzo
Lottizzazione S'USPIDALI,
San Gavino Monreale (SU)
Piano
-
Disponibilità
LIBERO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
4586,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
09/07/2025 ore 16:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
08/07/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 271.922,00
Offerta minima
€ 203.941,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 10.000,00
Deposito cauzionale
30.000,00
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Pinna spada Antonio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0783775000
Email
legale@pinnaspada.it
Custode giudiziario
Ivg cagliari
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0702299036
Scheda COD. 298982 - Pubblicata dal 19/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 07/05/2015 | € 1.262.000,00 |
| 06/04/2016 | € 1.009.600,00 |
| 18/01/2017 | € 908.640,00 |
| 04/03/2020 | € 817.776,00 |
| 15/10/2020 | € 735.998,40 |
| 16/03/2021 | € 662.398,56 |
| 03/05/2022 | € 596.158,70 |
| 15/09/2022 | € 566.350,77 |
| 14/12/2022 | € 538.033,23 |
| 10/05/2023 | € 511.131,57 |
| 02/07/2024 | € 485.575,00 |
| 06/11/2024 | € 388.460,00 |
| 09/07/2025 | € 271.922,00 |