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Via delle Ghiandaie, 21, 04011 Fossignano LT, Italia, Aprilia (LT)
Offerta minima € 111.304,00
Codice A4311658
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/09/2025 ore 15:30
Termine presentazione offerte 15/09/2025 ore 13:00
Via delle Ghiandaie, 21, 04011 Fossignano LT, Italia, Aprilia (LT)
Offerta minima € 111.304,00
Codice A4311658
Lotto Lotto unico
Data udienza 16/09/2025 ore 15:30
Termine presentazione offerte 15/09/2025 ore 13:00
lotto unico, edifici isolati plurifamiliari fabb. civile abitaz. S1-T-I° proprietà 2 deb. esecutati, p. seminterrato e p. terra e p. corte esclusiva buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in contesto residenziale in località Fossignano di Aprilia, accessibile via pubblica delle Ghiandaie n.21; non sussiste corrispondenza catastale, si deve procedere aggiornamento del catasto urbano, è possibile sanare le difformità riscontrate; occupato dai 2 deb.e figli;
Indirizzo
Via delle Ghiandaie, 21, 04011 Fossignano LT, Italia,
Aprilia (LT)
Codice asta
4311658
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in villini
trattasi di immobile con tipologia edilizia del tipo edifici isolati plurifamiliari destinati a fabbricati a civile abitazione, il piano S1-T-I° è di proprietà dei due debitori esecutati, disposto su un piano seminterrato e piano terra e primo con corte esclusiva di cui buona parte adibita a giardino e parte a camminamento e parcheggio, inserito in un contesto residenziale in località Fossignano (Valle Carniera) del Comune di Aprilia, l'immobile staggito è accessibile direttamente da via pubblica di via delle Ghiandaie n.21 (entrata principale pedonale e carrabile).trattasi di immobile adibito a civile abitazione a piano seminterrato, terra e primo piano, con duplice ingresso da via delle Ghiandaie da cancello carrabile e pedonale con corte esclusiva a tre lati dell'immobile, non sussiste corrispondenza catastale, In base alle difformità edilizie riscontrate con il progetto in concessione in sanatoria n.231 del 2002 e lo stato dei luoghi attuale, il sottoscritto in base alla deliberazione del consiglio comunale n.9 della seduta pubblica del 05/03/2013 (allegato "U") si deve procedere all'aggiornamento del catasto urbano, E' possibile sanare le difformità riscontrate in quanto rientranti nella nuova cubatura a disposizione in base alla suddetta variante del PRG per il recupero dei nuclei abusivi Sistema 2-Fossignano-nucleo Fossignano 1 , L'immobile risulta essere occupato dai due debitori esecutati e figli, si presentano in buono stato conservativo , Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, Non sono presenti oneri condominiali, Non si segnala, l'esistenza di servitù, diritti demaniali ed usi civici gravanti sul bene pignorato. Esiste il certificato energetico dell'immobile / APE, Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico., Vendita soggetta a IVA: NO, Continuità trascrizioni ex art. 2650 c.c.: SI, -
Indirizzo
Via delle Ghiandaie, 21,
Aprilia (LT)
Piano
piano seminterrato piano terra primo piano
Disponibilità
OCCUPATO
Vani
6,00
Bagni
2
Metri quadri
341,42
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/09/2025 ore 15:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/09/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 148.407,00
Offerta minima
€ 111.304,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Latina
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
440/2018
Delegato alla vendita
Centola Paolo
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 123456789
Tel. 123456789
Scheda COD. 4311658 - Pubblicata dal 07/07/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 18/02/2025 | € 263.833,57 |
| 27/05/2025 | € 197.876,00 |
| 16/09/2025 | € 148.407,00 |