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Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia, Castiglion Fibocchi (AR)
Offerta minima € 304.200,00
Codice A4230280
Lotto 1
Data udienza 16/10/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 15/10/2025 ore 13:00
Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia, Castiglion Fibocchi (AR)
Offerta minima € 304.200,00
Codice A4230280
Lotto 1
Data udienza 16/10/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 15/10/2025 ore 13:00
Villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente.
Indirizzo
Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia,
Castiglion Fibocchi (AR)
Codice asta
4230280
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile residenziale
Valore di stima
-
Abitazione in ville
Unità abitativa in villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente,. Il fabbricato principale è composto al piano terra da loggiato, ingresso, doppio soggiorno con camino, studio, disimpegno centrale, bagno-wc, cucina-soggiorno su tre vani uniti tra loro, cantina e vano sottoscala; al piano primo da tre camere doppie con guardaroba, camera singola, due bagni-wc, una loggia e una terrazza; al piano secondo da soffitta e due sottotetti. Superficie reale commerciale complessiva villa, garage e resede: mq. 619,26= circa. Nel Nuovo Piano Strutturale e Piano Operativo comunale adottato con atto deliberativo del Consiglio Comunale di Castiglion Fibocchi n. 18 del 24/04/2024 ed in corso di approvazione definitiva al resede pertinenziale sopra descritto viene riconosciuta una potenzialità edificatoria con destinazione residenziale con superficie edificabile (SE) massima pari a 120 mq., numero massimo alloggi: 1, indice di copertura massimo: 30%, altezza massima: 7 m e ulteriori specificazioni meglio evidenziate nella sezione 'Descrizione urbanistica'.
Indirizzo
Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia,
Castiglion Fibocchi (AR)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
15,50
Bagni
-
Metri quadri
619,26
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
16/10/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Piazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o TRIBUNALE DI AREZZO
- Arezzo
52100
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
15/10/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 405.600,00
Offerta minima
€ 304.200,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Arezzo
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
117/2017
Giudice
Pani Federico
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Stefani Lucia
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0575355443
Email
lucia_stefani@libero.it
Custode giudiziario
Istituto vendite giudiziarie arezzo – siena
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3397337017
Tel. 0577318111
Email
visite.ivg@gmail.com
Scheda COD. 4230280 - Pubblicata dal 16/07/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale