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06025 Nocera Umbra PG, Italia, Nocera Umbra (PG)
Offerta minima € 194.400,00
Codice A4322798
Lotto 1
Data udienza 15/09/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 12/09/2025 ore 12:00
06025 Nocera Umbra PG, Italia, Nocera Umbra (PG)
Offerta minima € 194.400,00
Codice A4322798
Lotto 1
Data udienza 15/09/2025 ore 15:00
Termine presentazione offerte 12/09/2025 ore 12:00
NOCERA UMBRA (PG) ZONA INDUSTRIALE LOTTO 1
Indirizzo
06025 Nocera Umbra PG, Italia,
Nocera Umbra (PG)
Codice asta
4322798
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Uffici e studi privati
Diritti di piena proprietà su un fabbricato posto nella parte pianeggiante della piana nella Conca innanzi la valle del Rio di Valle Feggio, del Comune di Nocera Umbra; il manufatto è adiacente ad altro fabbricato di altra proprietà e realizzato al centro di un terreno individuato nel P.R.G. vigente del Comune di Nocera Umbra come Zona “D”, industriale. Detta zona Industriale, è sita alla periferia della città di Nocera Umbra. L’area risulta servita e usufruisce di tutti i necessari servizi pubblici e reti di distribuzione. Il fabbricato di recente è stato oggetto di ristrutturazione edilizia, in quanto danneggiato dagli eventi Sismici del 1997, (lavori iniziati nel 2008, sono stati portati a termine nel 2012). Il manufatto completamente demolito e successivamente ricostruito con la stessa sagoma e quindi stesse volumetrie dell’esistente si eleva per due piani fuori terra.Allo stato attuale al piano terra si possono considerare due unità immobiliari A/1, uffici privati e A/2 locali di deposto e uffici privati mentre al piano primo raggiungibile percorrendo una scala interna comune, A/3 residenziale e A/4 uffici privati. Le finiture interne si possono considerare per tutte e quattro le unità immobiliari di media scelta, pavimenti in piastrelle di ceramica, infissi esterni solo al piano primo, in alluminio, infissi interni in legno, bagni maiolicati alle pareti. L’adduzione ai vari servizi sono tutti presenti, Enel, Gas e le condotte di scarico sono collegate alla rete pubblica. Al momento del sopralluogo solo l’unità immobiliare A/1 risultava provvista di impianto di riscaldamento, con termoconvettori.Il lotto in questione è composto, inoltre, da terreni adiacenti e pertinenze esclusive del fabbricato principale da destinare in parte a verde, in parte a parcheggi ed in parte a area di manovra.STATO DI OCCUPAZIONE L’immobile risulta occupato dai debitoriPROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: DOTT.SSA DANIELA D'AGATA (Tel. 0743 224146).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 1
Indirizzo
06025 Nocera Umbra PG, Italia,
Nocera Umbra (PG)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
15,00
Bagni
-
Metri quadri
334,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
15/09/2025 ore 15:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Sincrona mista
Luogo
Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia
- Spoleto
06049
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
12/09/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 259.200,00
Offerta minima
€ 194.400,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Spoleto
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
162/2021
Giudice
Capellini Alberto
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
D'agata Daniela
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0743224146
Email
fiscale@commercialistidagata.c...
Custode giudiziario
Perugia Ivg
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0755913525
Email
visite@ivgumbria.com
Scheda COD. 4322798 - Pubblicata dal 02/07/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 12/05/2025 | € 324.000,00 |
| 15/09/2025 | € 259.200,00 |