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giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8012362022GiudiceMiriamIappellifalsefalseCustodeIvg di romaSrlPRCFNC50L27A241Tpvp@visiteivgroma.it0683751500falsetrueDelegato alla venditaCristinaFlaccomioFLCCST67A67H501Ycflaccomio@libero.it3397856056truefalse2275815LOTTO UNICOIMMOBILIALTRA CATEGORIAVia di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia00189RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA2944395ALTRA CATEGORIATERRENOVia di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia00189RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, segue numerazione del lotto 1 e dunque così meglio individuati: 16. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 5, mq. 11015, confinante con foglio 200, part. 49, 164 e 219; 17. terreno seminativo e pascolo cespugliato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 7, mq. 530, confinante con foglio 200, part. 50, 9 e 219; 18. terreno seminativo e pascolo cespugliato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 9, mq. 7.350, confinante con foglio 200, part. 16, 10 e 219; 19. terreno a pascolo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 10 e porzione di particella 9, mq. 3.000, confinante con foglio 200, part. 9, 11 e 16; 20. terreno a qualità cava e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 11, mq. 8.740, confinante con foglio 200, part. 9, 11 e 16; 21. terreno seminativo e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 12, mq. 8.730, confinante con foglio 200, part. 11, 16 e 60; 22. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 16, mq. 15.480, confinante con foglio 200, part. 51, 10 e 12; 23. terreno seminativo e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 51, mq. 2.470, confinante con foglio 200, part. 8, 9 e 16; 24. terreno a pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 53, mq. 110, confinante con foglio 200, part. 8 e 9; 25. terreno seminativo e a pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 60, mq. 580, confinante con foglio 200, part. 16 e 12; 26. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 164, mq. 180, confinante con foglio 200, part. 56, 5 e 163; 27. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 215, mq. 10.165, confinante con foglio 200, part. 213, 216 e 217; 28. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 219, mq. 37.034, confinante con foglio 200, part. 5, 9 e 11. I beni sopra elencati ricadono al Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma. Componente: Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano Denominazione: Veio. Sulle particelle di al n. 22 del precedente elenco, risulta trascritta in data 14/01/2008, reg. gen. 4176 e reg. part. 2292, la costituzione di diritti reali a titolo oneroso (servitù permanente di elettrodotto). I terreni sono liberi. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. 2025-09-16T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.278.400,00208.800,005.000,002025-09-15T23:59:00sito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itgestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2025-05-27AVVISO DI RETTIFICAComunicazione del Gruppo Edicom Spa, nuovo indirizzo sala aste telematica a dal 1.9.25. Il nuovo indirizzo della sala aste telematica è sita in Roma, V.le G. Cesare 51/A 1°piano, sc. A, int. 1.2025-07-14

Terreno

Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia, Roma (RM)

€ 278.400,00

Offerta minima € 208.800,00


Codice A4321347

Lotto 2

Data udienza 16/09/2025 ore 11:00

Termine presentazione offerte 15/09/2025 ore 23:59

Terreno

Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia, Roma (RM)

€ 278.400,00

Offerta minima € 208.800,00


Codice A4321347

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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA

Indirizzo
Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia, Roma (RM)


Codice asta
4321347


Lotto
2


Numero beni
1


Genere
Immobili


Categoria
Altra categoria


Valore di stima
-


Terreno

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti terreni siti in Roma con accesso da Via Grottarossa n. 203 con estensione nel quadrante nord del Comune di Roma a cavallo del GRA e precisamente nella zona compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA, segue numerazione del lotto 1 e dunque così meglio individuati: 16. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 5, mq. 11015, confinante con foglio 200, part. 49, 164 e 219; 17. terreno seminativo e pascolo cespugliato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 7, mq. 530, confinante con foglio 200, part. 50, 9 e 219; 18. terreno seminativo e pascolo cespugliato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 9, mq. 7.350, confinante con foglio 200, part. 16, 10 e 219; 19. terreno a pascolo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 10 e porzione di particella 9, mq. 3.000, confinante con foglio 200, part. 9, 11 e 16; 20. terreno a qualità cava e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 11, mq. 8.740, confinante con foglio 200, part. 9, 11 e 16; 21. terreno seminativo e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 12, mq. 8.730, confinante con foglio 200, part. 11, 16 e 60; 22. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 16, mq. 15.480, confinante con foglio 200, part. 51, 10 e 12; 23. terreno seminativo e pascolo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 51, mq. 2.470, confinante con foglio 200, part. 8, 9 e 16; 24. terreno a pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 53, mq. 110, confinante con foglio 200, part. 8 e 9; 25. terreno seminativo e a pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 60, mq. 580, confinante con foglio 200, part. 16 e 12; 26. terreno seminativo identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 164, mq. 180, confinante con foglio 200, part. 56, 5 e 163; 27. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 215, mq. 10.165, confinante con foglio 200, part. 213, 216 e 217; 28. terreno seminativo e pascolo arborato identificato al Catasto Terreni del Comune di Roma al foglio n. 200 part. 219, mq. 37.034, confinante con foglio 200, part. 5, 9 e 11. I beni sopra elencati ricadono al Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma. Componente: Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano Denominazione: Veio. Sulle particelle di al n. 22 del precedente elenco, risulta trascritta in data 14/01/2008, reg. gen. 4176 e reg. part. 2292, la costituzione di diritti reali a titolo oneroso (servitù permanente di elettrodotto). I terreni sono liberi. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Indirizzo
Via di Grottarossa, 203, 00189 Roma RM, Italia, Roma (RM)


Piano
T


Disponibilità
-


Vani
1,00


Bagni
0


Metri quadri
10165,00


Certificazione energetica
-


Dati catastali
-


Data udienza
16/09/2025 ore 11:00


Tipo di vendita
Senza incanto


Modalità di vendita
Asincrona telematica


Luogo
N.A. -


Luogo presentazione offerte
-


Termine presentazione offerte
15/09/2025 ore 23:59


Prezzo base
€ 278.400,00


Offerta minima
€ 208.800,00


Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00


Deposito cauzionale
-


Deposito in conto spese
-


Tribunale
Roma

Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80

Ruolo
1236/2022

Giudice
Iappelli Miriam

Recapiti
-

Email
-

Delegato alla vendita
Flaccomio Cristina
(Procede alle operazioni di vendita)

Recapiti
-

Email
-

Custode giudiziario
Srl Ivg di roma
(Gestisce la visita del bene)

Recapiti
Tel. 0683751500

Data
14/07/2025


Tipologia
AVVISO DI RETTIFICA


Descrizione
Comunicazione del Gruppo Edicom Spa, nuovo indirizzo sala aste telematica a dal 1.9.25. Il nuovo indirizzo della sala aste telematica è sita in Roma, V.le G. Cesare 51/A 1°piano, sc. A, int. 1.


Scheda COD. 4321347 - Pubblicata dal 26/06/2025

La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.

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Storico delle vendite

Data venditaPrezzo base
27/05/2025€ 348.000,00
16/09/2025€ 278.400,00