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Via Lionello Balestrieri, 82, 00125 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 21.000,00
Codice A4334008
Lotto Lotto unico
Data udienza 19/11/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 18/11/2025 ore 23:59
Via Lionello Balestrieri, 82, 00125 Roma RM, Italia, Roma (RM)
Offerta minima € 21.000,00
Codice A4334008
Lotto Lotto unico
Data udienza 19/11/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 18/11/2025 ore 23:59
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su box auto in autorimessa collettiva sito in Roma, Via Lionello Balestrieri n. 82, int. 151, piano S1, per una superficie convenzionale di mq 90 circa.
Indirizzo
Via Lionello Balestrieri, 82, 00125 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Codice asta
4334008
Lotto
Lotto unico
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Posto auto
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su box auto in autorimessa collettiva sito in Roma, Via Lionello Balestrieri n. 82, int. 151, piano S1, per una superficie convenzionale di mq 90 circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1112, p.lla 917, sub 509, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 13, consistenza mq 84, superficie cat. mq 90, rendita € 394,78. Confina con area di manovra, con box censito sub 508, con intercapedine, salvo altri.Costruito in virtù di licenza edilizia n. 1162/C/1992 e s.m.i. Il box è stato costruito ai sensi della L. 122/1989, c.d. legge Tognoli, ed è stato successivamente illegittimamente separato dalla unità immobiliare a cui era annesso e sottoposto a vincolo pertinenziale, pregiudicando la effettiva validità dei precedenti trasferimenti e, pertanto, la possibile futura vendita sul libero mercato, come meglio descritto in perizia.L’autorimessa in cui ricade il bene staggito è attualmente priva del certificato di agibilità e del certificato di prevenzione incendi.Il box risulta difforme rispetto a quanto previsto dal titolo edilizio; inoltre, la planimetria risulta difforme dallo stato dei luoghi in quanto è stata materialmente annessa una porzione di area di manovra comune.Formalità pregiudizievoli non cancellabili dal G.E.: -convenzione con concessione diritto di superficie trascritta in data 13/01/1993 rep. 2351/1509, successiva rettifica trascritta in data 25.01.1993 rep. 6137/3639 e integrazione trascritta in data 28/12/1994 rep. 81284/45797; -costituzione servitù di elettrodotto trascritta in data 11/06/1997 rep. 36502/22134; Stato di occupazione: occupato dal debitore (l’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione). Per il fabbricato in cui ricade il bene pignorato risulta costituito condominio, con oneri e vincoli condominiali come descritti in perizia e negli allegati della stessa. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Lionello Balestrieri, 82, 00125 Roma RM, Italia,
Roma (RM)
Piano
S1
Disponibilità
-
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
90,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
19/11/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
18/11/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 28.000,00
Offerta minima
€ 21.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
D'ambrosio Federica
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Miani Antonio
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Tel. 0642010084
Email
-
Custode giudiziario
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 4334008 - Pubblicata dal 26/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale