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Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia, Fiano Romano (RM)
Offerta minima € 171.000,00
Codice A4332708
Lotto 01
Data udienza 27/10/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 24/10/2025 ore 12:00
Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia, Fiano Romano (RM)
Offerta minima € 171.000,00
Codice A4332708
Lotto 01
Data udienza 27/10/2025 ore 10:00
Termine presentazione offerte 24/10/2025 ore 12:00
Piena proprietà di LOCALE COMMERCIALE in edificio isolato attualmente non in esercizio (ex ristorante), su unico livello, esposizione su tutti i lati, discrete condizioni manutentive generali, inserito al p. terra di edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari ad uso residenziale. Realizzato inizi anni ‘80, ingresso indipendente per tramite di corte comune a cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà.
Indirizzo
Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia,
Fiano Romano (RM)
Codice asta
4332708
Lotto
01
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Negozi, botteghe
Piena proprietà LOCALE COMMERCIALE attualmente non in esercizio (ex ristorante), su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati, in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano terra di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari ad uso residenziale, al Piano Primo e Secondo sottotetto, anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 2 e Lotto n. 3), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso indipendente per il tramite di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà. Detto locale, si compone di: sala ristoro, cucina, blocco servizi igienici, forno, centrale termica, ripostiglio e tettoia, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 291.33 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 264.26 ca. Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417 (compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla strada pubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio.
Indirizzo
Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia,
Fiano Romano (RM)
Piano
T
Disponibilità
IN corso di liberazione
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
27/10/2025 ore 10:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
24/10/2025 ore 12:00
Prezzo base
€ 228.000,00
Offerta minima
€ 171.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Rieti
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
21/2024
Delegato alla vendita
Lattanzi Sabrina
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3478075766
Tel. 0746760042
Scheda COD. 4332708 - Pubblicata dal 25/08/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale