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via di Monte Testaccio n. 51/i, Roma (RM)
Offerta minima € 17.510,40
Codice A1460467
Lotto 2
Data udienza 08/07/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 07/07/2025 ore 23:59
via di Monte Testaccio n. 51/i, Roma (RM)
Offerta minima € 17.510,40
Codice A1460467
Lotto 2
Data udienza 08/07/2025 ore 12:00
Termine presentazione offerte 07/07/2025 ore 23:59
In Comune di Roma, Via di Monte Testaccio n. 52/i: piena proprietà dell’unità a destinazione magazzino di mq. 64,00, 1° piano.
Indirizzo
via di Monte Testaccio n. 51/i,
Roma (RM)
Codice asta
1460467
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
€ 100.000,00
Magazzini e locali di deposito
In Comune di Roma, Via di Monte Testaccio n. 52/i: piena proprietà dell’unità a destinazione magazzino di mq. 64,00, 1° piano, distinto in Catasto Fabbricati al foglio 517, particella 68, subalterno 511, cat. C/1, confina anteriormente con corridoio comune ad altra unità, e quindi con distacco verso Via di Monte Testaccio; lateralmente con il subalterno 512, salvo altri; sul bene risulta la costituzione di vincolo trascritto in Roma in data 28.04.2005 al n. 32137 di formalità a favore della Soprintendenza Archeologica di Roma. L’immobile fa parte di costruzioni già esistenti in epoca medievale, dalla ricerca effettuata nell’archivio del Comune di Roma non è stato trovato certificato di agibilità/abitabilità relativa all’immobile. Non può essere certificata la conformità dello stato attuale non essendo stati reperiti i progetti relativi all’attuale destinazione d’uso dell’unità immobiliare. Domanda di Condono Edilizio n. 514099/2003 presentata dal proprietario per cambio destinazione d’uso da magazzino a negozio, con comunicazione di preavviso di rigetto dell’istanza inviata da U.O. Condoni del 6.11.2015. Considerato il vincolo gravante sull’immobile e l’attuale stato delle opere, l’immobile non è sanabile. Occupato dal debitore ed in corso di liberazione. Per rendere gli immobili pignorati conformi alla planimetria catastale e legittimi dal punto di vista urbanistico/edilizio, sono necessari l’abbattimento del muro divisorio e del tramezzo realizzati illegittimamente e la chiusura dei vani di passaggio. Costo dell’intervento si ripristino stimato in € 8.000,00 IVA compresa per entrambi i lotti già detratto dal prezzo base d’asta.
Indirizzo
via di Monte Testaccio n. 52/i,
Roma (RM)
Piano
1
Disponibilità
IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani
1,00
Bagni
1
Metri quadri
64,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
08/07/2025 ore 12:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
07/07/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 23.347,20
Offerta minima
€ 17.510,40
Rialzo minimo in caso di gara
€ 1.000,00
Deposito cauzionale
-
Deposito in conto spese
-
Giudice
Lauropoli Giuseppe
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Bevilacqua Anna
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
-
Email
-
IVG
Ivg di roma srl
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0689569801
Email
pvp@visiteivgroma.it
Scheda COD. 1460467 - Pubblicata dal 05/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 19/12/2018 | € 95.000,00 |
| 12/03/2019 | € 76.000,00 |
| 06/06/2019 | € 60.800,00 |
| 02/10/2019 | € 48.640,00 |
| 10/12/2019 | € 29.184,00 |
| 19/03/2024 | € 23.347,20 |
| 04/12/2024 | € 23.347,20 |
| 08/07/2025 | € 23.347,20 |