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Loc Cerreto 31, Lubriano (VT)
Offerta minima € 60.000,00
Codice A4311933
Lotto 1
Data udienza 23/07/2025 ore 10:20
Termine presentazione offerte 22/07/2025 ore 13:00
Loc Cerreto 31, Lubriano (VT)
Offerta minima € 60.000,00
Codice A4311933
Lotto 1
Data udienza 23/07/2025 ore 10:20
Termine presentazione offerte 22/07/2025 ore 13:00
Diritto di proprietà 1/1 di magazzino al piano primo costituito da locale di deposito.L’accesso al Lotto è reso possibile da servitù di passaggio pedonale e carrabile a carico del terreno/corte al piano terra (appartenente a soggetto estraneo all’esecuzione): la servitù è trascritta ai RR.II. di ViterboLa superficie è di 435,38 mq oltre portico di 26,24 mq Lotto utilizzato da soggetto terzo con contratto verbale di comodato non opponibile alla procedura.Vendita non soggetta ad Iva
Indirizzo
Loc Cerreto 31,
Lubriano (VT)
Codice asta
4311933
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile commerciale
Valore di stima
-
Magazzini e locali di deposito
Nel Comune di Lubriano (VT), Loc. Cerreto n. 31 (in Catasto Loc. Santa Caterina snc), diritto di piena proprietà 1/1 di magazzino al P1 piano primo composto da portico che immette in ampio fabbricato costituito da locale di deposito, ufficio, camera, ripostiglio e cucina tutti realizzati con tramezzature dell’unico ambiente esistente. L’accesso al Lotto è reso possibile da perpetua servitù di passaggio pedonale e carrabile a carico del terreno/corte al piano terra censito al sub 1 (ente urbano appartenente a soggetto estraneo all’esecuzione) al quale può accedersi da più cancelli (la servitù è stata trascritta ai RR.II. di Viterbo). L’immobile è in uno stato di conservazione discreto e sono presenti segni di infiltrazioni dal tetto e dagli infissi in legno. Sono presenti gli impianti (che necessitano di revisione): il riscaldamento è presente nella sola parte adibita ad ufficio con caldaia a biomassa installata al piano terra. La struttura è in cemento armato e tamponata con blocchi di tufo: il tetto è in cemento armato coperto con le tegole. La parte più grande del magazzino è utilizzata come zona per montaggio, assemblaggio e stoccaggio di manufatti riconducibili all’attività di falegnameria svolta al piano terra da soggetto terzo estraneo all’esecuzione. Il compendio pignorato si trova in una zona ad insediamento produttivo. Ad eccezione del portico esterno, la superficie coperta del Lotto è di metri quadrati utili 435,38. Il portico esterno è di metri quadrati utili 26,24 L’intero Lotto è utilizzato da soggetto terzo con contratto verbale di comodato non opponibile alla procedura. Vendita soggetta ad imposta di registro
Indirizzo
Loc. Cerreto 31,
Lubriano (VT)
Piano
1
Disponibilità
OCCUPATO SENZA TITOLO
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
460,00
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
23/07/2025 ore 10:20
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
22/07/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 80.000,00
Offerta minima
€ 60.000,00
Rialzo minimo in caso di gara
€ 4.000,00
Deposito cauzionale
15% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Viterbo
Tipo di procedura
Espropriazione immobiliare (cartabia)
Ruolo
178/2023
Giudice
Bonato Federico
Recapiti
-
Email
-
Delegato alla vendita
Mangano Giuseppe
(Procede alle operazioni di vendita)
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 0761307490
Email
Scheda COD. 4311933 - Pubblicata dal 23/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 13/11/2024 | € 170.000,00 |
| 05/02/2025 | € 130.000,00 |
| 30/04/2025 | € 100.000,00 |
| 23/07/2025 | € 80.000,00 |