Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Autorimessa privata, al piano primo interrato, distinta con il numero 136 (centotrentasei)nella planimetria del relativo piano allegata al Regolamento di condominio di cui infra, alle coerenze: corridoio autorimesse, autorimesse 135 e 137 e altri locali. La vendita viene fatta sotto l’osservanza del Regolamento di condominio depositato con atto rogito notaio Antonio Maria Marocco Rep. n. 8250/5352 del 31 ottobre 1969, registrato a Torino il 20 novembre 1969 al n. 35819.Si invitano gli interessati all'acquisto a contattare lo scrivente quale custode ai recapiti di cui infra per avere aggiornamenti in ordine allo stato di occupazione. Detto locale, originariamente individuato al Foglio 121 particella 466 sub. 97, risulta ora censito, a seguito di variazione n. 195754 prot. n. 0296377 del 6 agosto 2013 per bonifica dell'identificativo catastale, al Catasto dei Fabbricati del Comune di Torino al Foglio 1402,particella 414, sub. 97 – via Garessio 22 – Piano S1 – z.c. 2 - cat. C/6 – cl. 5 – mq. 15 –Rendita Catastale Euro 154,94.Si segnala che l'attuale intestazione catastale non risulta conforme a quanto risultante dai registri immobiliari e che sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese e oneri per la regolarizzazione catastale di quanto oggetto di vendita. Si segnala che, secondo quanto risultante dalla perizia in atti (pag. 76) il nominato esperto ha riferito quanto segue “In occasione degli accertamenti svolti presso i pubblici uffici(Archivio notarile, Conservatoria, Archivio Edilizio Comunale) non sono stati rilevati atti notarili e/o convenzioni edilizie (diverse da quella stipulata dalla Società Costruttrice con il Comune di Torino a mezzo atto a rogito notaio Penazzo dott. Enrico in data 9 dicembre1963, citata di seguito) che dispongano la libera circolazione dei posti auto in deroga alla cd Legge Ponte n. 675/1967, né l'eccedenza rispetto ai limiti imposti dalla medesima Legge. Pertanto l'unità immobiliare di cui al lotto 5 (autorimessa) risulta gravata dal vincolo del diritto d'uso a favore di un residente nel medesimo edificio costruito con e autorizzazioni edilizie più avanti indicate; inoltre preciso che per detta autorimessa non risulta esserne specificatamente disciplinata”. In relazione alla normativa edilizia, dalla documentazione in atti (consulenza tecnica d’ufficio redatta dall’esperto perito agrario Roberto Bellei) risulta:- che l'edificio compendiante l'unità immobiliare di cui sopra è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967;- che in data 2 febbraio 1968 è stata rilasciata licenza edilizia 442/67 per varianti alle licenze edilizie n. 1447/1966 e 498/66, per modifiche interne ed alle facciate con eliminazione dei locali interrati;- che per detto fabbricato è stata rilasciata licenza di abitabilità n. 703 in data 26 maggio1970;- che, secondo quanto riferito dal nominato esperto, l'immobile di cui sopra non presenta irregolarità edilizie. In ogni caso l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all'art. 46 quinto comma del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 ed all'art. 40, sesto comma della legge 28 febbraio 1985 n. 47.L’immobile è posto in vendita a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione alla normativa edilizia, con tutte le pertinenze, accessori, ragioni e azioni, eventuali servitù attive e passive.