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Via Volterrana Snc, Chianni (PI)
Offerta minima € 84.734,78
Codice A4314879
Lotto 1
Data udienza 31/07/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 30/07/2025 ore 13:00
Via Volterrana Snc, Chianni (PI)
Offerta minima € 84.734,78
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Data udienza 31/07/2025 ore 11:00
Termine presentazione offerte 30/07/2025 ore 13:00
Fabbricato Rurale composto da un piano oltre sottotetto. La costruzione è allo stato grezzo ed è composta da 4 locali oltre 2 zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio; resede di circa 520 mq. Si precisa che il fabbricato è stato edificato in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; l'edificio sarà legittimo solo dopo l'attuazione del citato Piano Aziendale e solo per i soggetti con le caratteristiche adeguate al compimento dei piani aziendali.
Indirizzo
Via Volterrana Snc,
Chianni (PI)
Codice asta
4314879
Lotto
1
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Altra categoria
Valore di stima
-
Fabbricato rurale
Fabbricato Rurale composto da unico piano oltre sovrastante piano sottotetto. La costruzione è allo stato grezzo ed è composta da quattro ampi locali oltre due zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio, l'altezza interna è di ml. 3,06 sotto i travicelli di legno. Il piano sottotetto, che è raggiungibile da due ampie aperture sul solaio intermedio, si presenta realizzato anch'esso al grezzo, con partizioni interne identiche al piano terra, l'aletta interna è pari a ml. 1,35 sui lati bassi e di ml. 3 sul colmo, sempre misurati sotto travicello. Il fabbricato è inoltre dotato di due verande, la prima, molto ampia, sul fronte e sul lato desto, la seconda sul retro di dimensioni più contenute. Il resede molto ampio circonda l'edificio e dalle previsioni urbanistiche è di superficie pari a mq.520 circa. La vendita del bene non è soggetta IVA. Si precisa che il fabbricato è stato edificato in forza di ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO EDILIZIO a favore del Comune di Chianni e contro la proprietaria, in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; pertanto, l'edificio è da considerarsi legittimo solo dopo l'attuazione del citato Piano Aziendale e solo per i soggetti con le caratteristiche adeguate al compimento dei piani aziendali di cui alla Legge Regione Toscana n°64/2015, la quale indica che il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale è lo strumento finalizzato alla verifica delle condizioni necessarie per effettuare interventi di nuova edificazione, interventi sul patrimonio edilizio esistente e mutamento della destinazione d'uso agricola degli edifici aziendali da parte degli imprenditori agricoli. L'inadempimento a tale Piano determina la caduta di ogni Autorizzazione Amministrativa rilasciata sui presupposti dell'Atto d'Obbligo.
Indirizzo
Via Volterrana Snc,
Chianni (PI)
Piano
-
Disponibilità
-
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
306,74
Certificazione energetica
-
Dati catastali
Data udienza
31/07/2025 ore 11:00
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
30/07/2025 ore 13:00
Prezzo base
€ 112.979,70
Offerta minima
€ 84.734,78
Rialzo minimo in caso di gara
€ 3.500,00
Deposito cauzionale
10% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Delegato alla vendita
Castellani David
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3487835048
Tel. 058757261
Email
david@studiocastellani.it
Custode giudiziario
Erriquez Cosimo
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Cell. 3468748140
Tel. 050554790
Email
Scheda COD. 4314879 - Pubblicata dal 29/05/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale
| Data vendita | Prezzo base |
| 15/01/2025 | € 200.852,80 |
| 10/04/2025 | € 150.639,60 |
| 31/07/2025 | € 112.979,70 |