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Via Modena, 199, 41056 Garofano MO, Italia, Savignano sul Panaro (MO)
Offerta minima € 290.812,50
Codice A4334792
Lotto 2
Data udienza 28/10/2025 ore 12:30
Termine presentazione offerte 27/10/2025 ore 23:59
Via Modena, 199, 41056 Garofano MO, Italia, Savignano sul Panaro (MO)
Offerta minima € 290.812,50
Codice A4334792
Lotto 2
Data udienza 28/10/2025 ore 12:30
Termine presentazione offerte 27/10/2025 ore 23:59
Piena proprietà di fabbricato artigianale con area cortiliva circostante, costituito da ampio capannone adibito a laboratorio, adiacente corpo di fabbrica disposto su due piani, con locali di servizio e sala mostra al pianterreno, zona uffici al piano primo, accessibile mediante scala esterna in ferro. Caratteristiche architettoniche tipiche dell’edilizia artigianale prefabbricata in c.a. dell’epoca di costruzione, si presenta attualmente in buono stato di conservazione, compatibilmente con la vetustà.
Indirizzo
Via Modena, 199, 41056 Garofano MO, Italia,
Savignano sul Panaro (MO)
Codice asta
4334792
Lotto
2
Numero beni
1
Genere
Immobili
Categoria
Immobile industriale
Valore di stima
-
Opifici
Piena ed esclusiva proprietà di fabbricato posto in località Garofano di Savignano sul Panaro, nel quartiere artigianale, e più precisamente al civ. n. 199 di via Modena. Detto fabbricato artigianale con area cortiliva circostante, consta di un ampio capannone adibito a laboratorio, oltre all’adiacente corpo di fabbrica (a lato nord) disposto su due piani, con locali di servizio e sala mostra al pianterreno, oltre alla zona uffici al piano primo, accessibile mediante scala esterna in ferro. Tale bene, con caratteristiche architettoniche tipiche dell’edilizia artigianale prefabbricata in c.a. dell’epoca di costruzione, si presenta attualmente in buono stato di conservazione, compatibilmente con la vetustà. Dall’esame della pratica edilizia legittimata il consulente tecnico ha rilevato che il capannone presenta alcune difformità per lo più inerenti la distribuzione interna dei locali. Tali differenze, sempre a parere del consulente potranno essere regolarizzate dall’assegnatario nella vendita all’incanto con l’applicazione, della S.C.I.A. in sanatoria (che prevede sanzioni determinate direttamente dal Comune). Non potendo ottenere l'esatta quantificazione degli oneri e dei costi da sostenere per rendere commerciabile il bene, è stata applicata una deduzione, in percentuale al valore di stima, tale da consentire all'aggiudicatario, con buona attendibilità, di far fronte alle spese cui andrà incontro (oneri, sanzioni e competenze professionali).Il tutto comunque come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma del Geom. Roberto Zanetti del 19.9.2023 allegata e disponibile per la consultazione sui siti internet infra indicati, al quale si fa espresso riferimento e da intendersi integralmente richiamato così come l’ordinanza di vendita, compresa la situazione occupazionale del bene come descritta nell'avviso di vendita allegato.
Indirizzo
Via Modena, 199, 41056 Garofano MO, Italia,
Savignano sul Panaro (MO)
Piano
-
Disponibilità
OCCUP
Vani
-
Bagni
-
Metri quadri
-
Certificazione energetica
-
Dati catastali
-
Data udienza
28/10/2025 ore 12:30
Tipo di vendita
Senza incanto
Modalità di vendita
Asincrona telematica
Luogo
N.A.
-
Luogo presentazione offerte
-
Termine presentazione offerte
27/10/2025 ore 23:59
Prezzo base
€ 387.750,00
Offerta minima
€ 290.812,50
Rialzo minimo in caso di gara
€ 5.000,00
Deposito cauzionale
40% del prezzo offerto
Deposito in conto spese
-
Tribunale
Modena
Tipo di procedura
Esecuzione immobiliare post legge 80
Ruolo
518/2018
Delegato alla vendita
Arbizzi Margherita
(Procede alle operazioni di vendita)
Recapiti
Cell. 3470468819
Email
margherita.arbizzi@gmail.com
Custode giudiziario
Manelli Alex
(Gestisce la visita del bene)
Recapiti
Tel. 059847301
Scheda COD. 4334792 - Pubblicata dal 01/09/2025
La presente scheda di vendita riporta integralmente informazioni e documenti pervenuti ufficialmente dal Ministero e dal professionista incaricato.
Pubblicazione autorizzata dall’Autorità competente, è vietata ogni ripubblicazione o riproduzione anche parziale